Maison à vendre - Grivegnée VBD03120

Rue Puddleurs, 6 4030 Grivegnée

175 000 €

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VBD03120

  • 1 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison (+/- 103 m² d'après PEB) avec garage, terrasse et beau jardin idéalement située dans une rue calme de Grivegnée. Elle se compose comme suit : Sous-sol : Caves avec buanderie donnant accès à une agréable terrasse et jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre (+/- 12 m²), salle de bains et spacieux garage (+/- 16m²). 1er étage : Hall de jour avec toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 34m²) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, cuisine semi-équipée (frigo, four, taque gaz, hotte, évier). Chauffage central au gaz, châssis simple bois (buanderie) et majoritairement PVC avec volets. R.C. : 639€, Superficie totale (terrain) : 167 m². PEB : D, E Spéc: 303 kWh/m².an, E totale: 31.226 kWh/an, n° 20250707016496. Idéal pour 1er achat! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

103 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

167 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707016496

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03120 Réf. vendeur: W7003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 23'' 33 m 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

402 m 5' 648 m 1' 5'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

552 m 1' 55'' 736 m 58'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

670 m 6' 752 m 1' 17'' 496 m 8' 670 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,9 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

448 m 5'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

582 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 28'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 28'

Gares

Angleur

2,4 km 18' 3,4 km 5' 1,8 km 29' 2,4 km 30'

Aéroports

Liège Airport

12,4 km 49' 13,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

1,3 km 5' 984 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Spar Grivegnée

318 m 1' 3'' 318 m 25'' 318 m 4' 318 m 4'

Lidl Luik

1 km 7' 1,2 km 1' 35'' 866 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Grivegnée

1,3 km 7' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "La Compagnie De Mélo", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale" à 5 minutes à la marche."Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 28 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

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