Maison à vendre - Grivegnée VBD03120

Rue Puddleurs, 6 4030 Grivegnée

175 000 €

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VBD03120

  • 1 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison (+/- 103 m² d'après PEB) avec garage, terrasse et beau jardin idéalement située dans une rue calme de Grivegnée. Elle se compose comme suit : Sous-sol : Caves avec buanderie donnant accès à une agréable terrasse et jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre (+/- 12 m²), salle de bains et spacieux garage (+/- 16m²). 1er étage : Hall de jour avec toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 34m²) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, cuisine semi-équipée (frigo, four, taque gaz, hotte, évier). Chauffage central au gaz, châssis simple bois (buanderie) et majoritairement PVC avec volets. R.C. : 639€, Superficie totale (terrain) : 167 m². PEB : D, E Spéc: 303 kWh/m².an, E totale: 31.226 kWh/an, n° 20250707016496. Idéal pour 1er achat! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

103 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

167 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707016496

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03120 Réf. vendeur: W7003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 23'' 33 m 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

402 m 5' 648 m 1' 5'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

552 m 1' 55'' 736 m 58'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

670 m 6' 752 m 1' 17'' 496 m 8' 670 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,9 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

448 m 5'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

582 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 28'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 28'

Gares

Angleur

2,4 km 18' 3,4 km 5' 1,8 km 29' 2,4 km 30'

Aéroports

Liège Airport

12,4 km 49' 13,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

1,3 km 5' 984 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Spar Grivegnée

318 m 1' 3'' 318 m 25'' 318 m 4' 318 m 4'

Lidl Luik

1 km 7' 1,2 km 1' 35'' 866 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Grivegnée

1,3 km 7' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 28 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Angleur") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Compagnie De Mélo" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" et se trouve à 8 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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