Huis te koop - Grivegnée VBD03120

Rue Puddleurs, 6 4030 Grivegnée

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03120

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Puddleurs, 6 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in een rustige straat in Grivegnée, nabij het centrum en diverse voorzieningen. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 103 m² en staat op een perceel van 167 m² grond. Het huis is goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer en een semi-uitgerichte keuken. De kelder biedt extra bergruimte en geeft toegang tot een gezellige terras van circa 10 m², die uitkijkt op een mooi aangelegde tuin. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer, een inkomhal en een ruime garage van ongeveer 16 m² met ruimte voor één wagen, inclusief een parkeerplaats op de oprit. De woning wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem en heeft zowel houten als PVC-raamkozijnen met rolluiken. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een startershuis of een praktische woonst in een rustige omgeving. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van D, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing. Een goede ligging, gecombineerd met de praktische indeling, maakt deze woning aantrekkelijk voor verschillende kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

103 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

167 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250707016496

CO2-uitstoot

55

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03120 Ref. verkoper: W7003 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 23'' 33 m 23''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

402 m 5' 648 m 1' 5'' 402 m 5' 402 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

552 m 1' 55'' 736 m 58'' 454 m 5' 454 m 5'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

670 m 6' 752 m 1' 17'' 496 m 8' 670 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,9 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

448 m 5'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

582 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 28'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 28'

Treinstations

Angleur

2,4 km 18' 3,4 km 5' 1,8 km 29' 2,4 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 49' 13,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

1,3 km 5' 984 m 15' 1,3 km 15'

Winkels

Spar Grivegnée

318 m 1' 3'' 318 m 25'' 318 m 4' 318 m 4'

Lidl Luik

1 km 7' 1,2 km 1' 35'' 866 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Grivegnée

1,3 km 7' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Haute-Wez" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 4 minuten.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Grivegnée (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Grivegnée (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale" is 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Compagnie De Mélo" binnen 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen