Maison à vendre - Grivegnée VBD06576

Avenue des Coteaux 159 4030 Grivegnée

285 000 €

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VBD06576

  • 4 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Grivegnée, proche de toutes commodités, cette maison surmonte la hauteur de la plupart des autres maisons de la rue pour vous offrir davantage d’espaces (251 m2 de plancher chauffé selon le PEB). En effet, au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert le séjour ainsi que la cuisine. Tous deux vous mènent à un balcon. Chaque niveau supérieur se compose de deux chambres dont une avec une pièce de rangement. La salle de bain ainsi qu’un WC indépendant se trouvent entre le rez-de-chaussée et l’étage. Les caves vous donnent accès à une petite terrasse en surplomb du jardin joliment arrangé. Le bien a fait l’objet d’un bon entretien. Les façades tant avant qu’arrière sont soignées. Des travaux de rénovation ont été réalisés entre autres sur la façade arrière et au niveau de la toiture. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

251 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

145 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714011437

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06576 Réf. vendeur: AdId:285468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

832 m 4' 1,2 km 2' 2'' 832 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

310 m 2' 3'' 1 km 1' 47'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

310 m 2' 3'' 1 km 1' 47'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

959 m 3' 1,4 km 1' 53'' 744 m 12' 959 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

605 m 8'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

605 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Gares

Angleur

1,8 km 13' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 46' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

536 m 2' 24'' 536 m 6' 536 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

1,2 km 6' 1,5 km 2' 32'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Liège

803 m 3' 1,4 km 2' 7'' 517 m 9' 782 m 9'

Spar Grivegnée

1 km 3' 1 km 1' 24'' 674 m 12' 994 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 14''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "La Poupotte Asbl" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 12 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 2 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Haute-Wez" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Douai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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