Maison à vendre - Grivegnée VBD06576

Avenue des Coteaux 159 4030 Grivegnée

Faire offre à partir de 264 000 €

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VBD06576

  • 4 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 264.000 EUROS! Située à Grivegnée, proche de toutes commodités, cette maison surmonte la hauteur de la plupart des autres maisons de la rue pour vous offrir davantage d’espaces (251 m2 de plancher chauffé selon le PEB). En effet, au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert le séjour ainsi que la cuisine. Tous deux vous mènent à un balcon. Chaque niveau supérieur se compose de deux chambres dont une avec une pièce de rangement. La salle de bain ainsi qu’un WC indépendant se trouvent entre le rez-de-chaussée et l’étage. Les caves vous donnent accès à une petite terrasse en surplomb du jardin joliment arrangé. Le bien a fait l’objet d’un bon entretien. Les façades tant avant qu’arrière sont soignées. Des travaux de rénovation ont été réalisés entre autres sur la façade arrière et au niveau de la toiture. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 264 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

251 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

145 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714011437

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06576 Réf. vendeur: AdId:285468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

832 m 4' 1,2 km 2' 2'' 832 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

310 m 2' 3'' 1 km 1' 47'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

310 m 2' 3'' 1 km 1' 47'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

959 m 3' 1,4 km 1' 53'' 744 m 12' 959 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

605 m 8'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

605 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Gares

Angleur

1,8 km 13' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 46' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

536 m 2' 24'' 536 m 6' 536 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

1,2 km 6' 1,5 km 2' 32'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Liège

803 m 3' 1,4 km 2' 7'' 517 m 9' 782 m 9'

Spar Grivegnée

1 km 3' 1 km 1' 24'' 674 m 12' 994 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 14''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec une station située à 8 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 29 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Douai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Poupotte Asbl" à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".

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Documents

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