Huis te koop - Grivegnée VBD06576

Avenue des Coteaux 159 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 264 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06576

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 251 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Coteaux 159 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen aan de Avenue des Coteaux 159 in Grivegnée, een wijk die bekend staat om zijn rustige en gunstige ligging nabij alle voorzieningen. De woning is gebouwd in 1936 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 251 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis is recentelijk goed onderhouden, met onder andere werkzaamheden aan de gevels en de dakbedekking, wat bijdraagt aan de goede staat van het pand. Binnen biedt de woning vier slaapkamers en een praktische indeling met een badkamer en een apart toilet. De inkomhal op het gelijkvloers geeft toegang tot het woongedeelte en de keuken, die uitkijkt op een balkon. Vanuit de kelder is er toegang tot een kleine terras boven het mooie ingerichte tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via mazout en het huis heeft geen zonnepanelen, wat al dan niet interessant kan zijn afhankelijk van de wensen van de koper. De voorgevel van de woning is georiënteerd naar het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Het perceel heeft een oppervlakte van 145 m² en beschikt over een tuin en terras. De woning is momenteel te renoveren en biedt daarmee potentieel voor verdere aanpassingen naar eigen smaak. Het is niet verhuurd en kan na aankoop snel worden betrokken, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 264 000 €
  • Kadastraal inkomen: 991 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

251 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

145 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250714011437

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06576 Ref. verkoper: AdId:285468 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

832 m 4' 1,2 km 2' 2'' 832 m 10' 832 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

310 m 2' 3'' 1 km 1' 47'' 310 m 4' 310 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

310 m 2' 3'' 1 km 1' 47'' 310 m 4' 310 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

959 m 3' 1,4 km 1' 53'' 744 m 12' 959 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,8 km 2' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

605 m 8'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

605 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Treinstations

Angleur

1,8 km 13' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 46' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

536 m 2' 24'' 536 m 6' 536 m 6'

Winkels

Carrefour Express Douai

1,2 km 6' 1,5 km 2' 32'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Liège

803 m 3' 1,4 km 2' 7'' 517 m 9' 782 m 9'

Spar Grivegnée

1 km 3' 1 km 1' 24'' 674 m 12' 994 m 12'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 14''

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Douai (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Haute-Wez" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op 8 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 2 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Poupotte Asbl", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

70f6de41fd2a433d8fb228f41cc8250f.pdf

Download

ab3a651a2fb644178f6389b1dc58f370.pdf

Download

E-mail Bellen