Maison à vendre - Grivegnée VBD60469

Avenue de la Grande Rotisse 37 4030 Grivegnée

325 000 €

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VBD60469

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Grande maison à moderniser de +- 147 m² (d'après le PEB) ayant un grand potentiel situé sur les hauteurs de Grivegnée dans un quartier calme et résidentiel comprenant en SOUS-SOL : 5 caves dont une 9.35x2.65, un bureau 3.15x3.15, un garage 3.75x6.05 + 2.70x3.15, au REZ-DE-CHAUSSÉE : un vaste hall d'entrée 3.15x3.50, un séjour 9.35x3.75 avec un feu ouvert, une cuisine 3.25x3.15 et une terrasse 1.35x7.05, 1ER ÉTAGE : un hall de nuit, 3 chambres 4.50x3.75 - 3.75x4.60 - 2.90x3.15, un wc et une salle de bains 2.75x3.15. Jardin de 365 m² avec une vue dégagée à l'arrière. Châssis bois et alu avec simple et double vitrage et chauffage central au gaz. Excellente opportunité pour une famille, proche de toutes les commodités. A VISITER ET A DÉCOUVRIR ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 509 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

76 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20251128013220

Date de validité PEB

28/11/2035

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60469 Réf. vendeur: 14211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. K.

456 m 1' 31'' 456 m 36'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

205 m 2' 24'' 1,1 km 1' 58'' 205 m 2' 59'' 205 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

205 m 2' 24'' 1,1 km 1' 58'' 205 m 2' 59'' 205 m 2' 59''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

1,9 km 9' 2,7 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

90 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

364 m 5'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

364 m 5'

Gares

Angleur

1,7 km 14' 2,4 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

12 km 47' 13 km 12' 10,1 km 46'

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

909 m 4' 765 m 7' 873 m 10'

Supermarchés

Spar Grivegnee

827 m 4' 1 km 1' 24'' 624 m 10' 827 m 10'

Carrefour Express Douai

1,1 km 6' 1,7 km 2' 44'' 712 m 12' 975 m 12'

Aldi Grivegnée

1,2 km 5' 1,8 km 2' 47'' 794 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,9 km 2' 38''

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Haute-Wez" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "N. K." à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo."Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Grivegnee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Douai" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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