Maison à vendre - Grivegnée VBE49788

Rue Joseph Hodeige, 122 4030 Grivegnée

315 000 €

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VBE49788

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Jolie maison rénovée avec goût (+/- 177m² d'après PEB) 3 chambres avec garage et beau jardin bénéficiant d'une situation privilégié dans un cadre verdoyant sur les hauteurs de Grivegnée. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 24m²), bureau (+/- m²), salle de douches (douche à l'italienne, lavabo), garage (+/- 15m²) avec porte sectionnelle motorisée et vaste jardin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 26m²), cuisine semi-équipée (four, taque vitrocéramique avec hotte intégrée, micro-ondes, lave-vaisselle, évier), arrière cuisine (+/- 7m²) avec jolie vue sur le jardin et toilette indépendante. 1er étage: hall de nuit et 3 chambres (+/- 10, 11 et 16m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois et PVC (en majorité) avec volets en façade avant, système d'alarme, paneaux photovoltaïques, ... PEB : F, E. spéc.: 450 kWh/m².an, E. totale : 79.824 kWh/an, n° 20260714021224. Superficie totale terrain : +/- 1.051m². RC : 759€. Agréable maison idéale pour famille ou 1ère acquisition!! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1051 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Référence PEB

20260714021224

Emission de CO2

80

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49788 Réf. vendeur: W8155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. K. Du Service Sac Cel

362 m 2' 34'' 550 m 44'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

450 m 1' 30'' 450 m 48'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

450 m 1' 30'' 450 m 48'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

1,2 km 6' 1,3 km 1' 45'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

948 m 12'

Gares

Angleur

1,8 km 13' 3 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

13 km 50' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 6' 917 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Chênée

987 m 6' 1,1 km 1' 32'' 666 m 12' 987 m 13'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,4 km 7' 3,1 km 4' 974 m 17' 1,4 km 17'

Spar Grivegnée

1,9 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Hodeige, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Chênée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Therese D'Avila" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. K. Du Service Sac Cel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Victor Heuskin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 4 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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