Maison à vendre - Angleur VBD59016 Vendu

Rue du Val-Benoît 2 4031 Angleur

185 000 €

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VBD59016

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 35 m² Terrasse
Rue du Val-Benoît 2 4031 Angleur
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Description

Angleur : Maison rénovée comprenant 3 belles chambres, alarme, CC gaz, air conditionné et électricité bihoraire. RDC : Séjour, cuisine, buanderie, WC et cour 1er : 2 chambres et salle de douches 2ème : Chambre, bureau, espace de jeu ou de rangement -1 : 2 caves Plus d'informations sur www.effertz.be ou au Tel 04 342 21 21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 793 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

113 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

532 kWh/m²/an

Référence PEB

20160513011005

Date de validité PEB

13/05/2026

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59016 Réf. vendeur: 20621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

593 m 4' 1,1 km 1' 41'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

368 m 3' 923 m 1' 21'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle

305 m 3' 986 m 1' 30'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,4 km 8' 1,6 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,1 km 1' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

181 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

260 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 32'

Gares

Angleur

86 m 1' 15'' 1,6 km 2' 28'' 86 m 1' 12'' 86 m 1' 12''

Aéroports

Liège Airport

12,7 km 49' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 8' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

434 m 4' 1,6 km 2' 29'' 434 m 5' 434 m 5'

Spar Angledis

1,1 km 5' 1,4 km 1' 57'' 0 m 0'' 867 m 10'

Colruyt Chenee

1,4 km 10' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,1 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Chenee" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Une gare SNCB ("Angleur") est située à 1 minute à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).

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