Maison à vendre - Angleur VBD59016

Rue du Val-Benoît 2 4031 Angleur

185 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 35 m² Terrasse
Rue du Val-Benoît 2 4031 Angleur

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Description

Angleur : Maison rénovée comprenant 3 belles chambres, alarme, CC gaz, air conditionné et électricité bihoraire. RDC : Séjour, cuisine, buanderie, WC et cour 1er : 2 chambres et salle de douches 2ème : Chambre, bureau, espace de jeu ou de rangement -1 : 2 caves Plus d'informations sur www.effertz.be ou au Tel 04 342 21 21 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 793 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

113 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

532 kWh/m²/an

Référence PEB

20160513011005

Date de validité PEB

13/05/2026

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59016 Réf. vendeur: 20621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

593 m 4' 1,1 km 1' 41'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

368 m 3' 923 m 1' 21'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle

305 m 3' 986 m 1' 30'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,4 km 8' 1,6 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,1 km 1' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

181 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

260 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 32'

Gares

Angleur

86 m 1' 15'' 1,6 km 2' 28'' 86 m 1' 12'' 86 m 1' 12''

Aéroports

Liège Airport

12,7 km 49' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 8' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

434 m 4' 1,6 km 2' 29'' 434 m 5' 434 m 5'

Spar Angledis

1,1 km 5' 1,4 km 1' 57'' 825 m 10' 867 m 10'

Colruyt Chenee

1,4 km 10' 2,4 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,1 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se situe à 2 minutes en voiture."Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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