Maison à vendre - Angleur VBE31045

Rue du Sart-Tilman 44 4031 Angleur

àpd 120 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE31045

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Sart-Tilman 44 4031 Angleur
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Angleur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L’étude Notair de Véronique de SAUVAGE vous propose à la vente cette maison lumineuse et pleine de potentiel, idéalement située rue du Sart Tilman 44 à Angleur, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Au RDC, se trouve un hall d’entrée avec escalier montant, un séjour chaleureux avec une arche boisée et cheminée en marbre. Une salle à manger avec cloison fenêtrée donnant sur la cuisine et arrière-cuisine et une salle de bain. Au R+1, un hall de nuit, deux chambres dont une avec un placard intégré. Au R-1, deux grandes caves dont une qui contient la citerne à mazout de + de 3000l et la chaudière. A l’arrière, il y a un charmant jardin calme orienté ouest avec un atelier et un garage box pour une voiture donnant sur la rue du Califice. Dépendance sur deux niveaux à l’arrière de la maison de type débarras (actuellement salle avec baignoire). TECHNIQUES - Surface terrain : 61+113 m² - Chaudière récente (2013) - PEB, de catégorie F - Electricité non conforme !! À noter des travaux de rafraichissement sont à prévoir !! CÔTÉ PRATIQUE - Autoroute fréquentée E25 à 5’ en voiture - Gare d’Angleur à 11’ en voiture - Bus 58 à 220 m - Divers magasins à 3 km - Ecole St Martin à 2,7 km - Centre sportif à 3 km - Hall Omnisports à 2,8 km - CHU Sart-Tilman à 5 km .... Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

174 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Référence PEB

202605300010033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31045 Réf. vendeur: AdId:297498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 6' 1,5 km 1' 59'' 924 m 11' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,8 km 10' 3 km 4' 994 m 27' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,8 km 10' 3 km 4' 994 m 27' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

3,3 km 11' 3,4 km 4' 792 m 29' 2,5 km 30'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

3,3 km 40'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

1,3 km 16'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3,3 km 39'

Gares

Y.renory

399 m 1' 49'' 493 m 40'' 399 m 5' 399 m 5'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 40' 10,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

3,3 km 16' 1,9 km 22' 3,3 km 40'

Supermarchés

Lidl Lüttich

3 km 11' 3,1 km 4' 705 m 26' 2,9 km 35'

Carrefour Market Ougrée

2,6 km 16' 4,5 km 4' 1,8 km 25' 2,6 km 32'

Intermarché Liège Cointe

4,5 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 8'

Musées

Boverie

5,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,6 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

20 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Sart Tilman, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 5 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Y.renory" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Lüttich" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (4 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

ce7cdc7153964ac28fa2639ddafee35f.pdf

Télécharger

E-mail Appeler