Maison à vendre - Angleur VBE43428

Rue du Chêne 30 4031 Angleur

169 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE43428

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
Rue du Chêne 30 4031 Angleur
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Angleur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Angleur, dans le quartier de Kinkempois, cette maison au pied de l'Université du Sart-Tilman, à 5 minutes des Guillemins, du réseau autoroutier et du centre commercial Belle-Ile est idéale pour une famille ou un investissement (colocation). La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée de 10m2, un séjour de 27m2, une cuisine de 9m2, une salle de bains avec toilette de 5m2, un espace buanderie de 1m2. Au premier étage : un hall de nuit de 5m2, deux chambres de 13 et 19m2. Au deuxième étage : un hall de nuit de 5m2, une chambre de 19m2, un grenier aménageable de 13m2. La maison dispose d'un agréable petit jardin de ville et d'une cave. Cette maison en bon état d'entretien nécessite quelques travaux de modernisation afin d'y accueillir votre famille ou votre futur locataire. Châssis simple et double vitrage en PVC et bois, électricité conforme, volets manuels à l'avant, nouveau boiler. Intéressés par ce bien ? Contactez nous sans tarder ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

96 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

655 kWh/m²/an

Référence PEB

20260701035332

Date de validité PEB

01/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43428 Réf. vendeur: 70 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Angleur Kinkempois

621 m 2' 51'' 817 m 1' 19'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

597 m 2' 42'' 792 m 1' 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

597 m 2' 42'' 792 m 1' 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

646 m 2' 38'' 841 m 1' 22'' 348 m 4' 348 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 25''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

312 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Gares

Angleur

2 km 10' 2,4 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 55' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

857 m 2' 56'' 613 m 7' 613 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Supermarchés

Spar Angledis

859 m 2' 56'' 859 m 1' 10'' 615 m 7' 615 m 7'

Carrefour Express Leman

1,5 km 12' 1,6 km 2' 10'' 1 km 10' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Fetinne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Boverie

3,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Chêne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Communale - Angleur Kinkempois", à 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Angledis" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 19 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler