Huis te koop - Angleur VBE43428

Rue du Chêne 30 4031 Angleur

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43428

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin
Rue du Chêne 30 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit huis ligt in Angleur, in de wijk Kinkempois, en bevindt zich vlak bij alle voorzieningen (bus, station, scholen, winkels, …). Het is ideaal voor een gezin of als investering. De indeling van het huis is als volgt: op de begane grond: een hal van 10 m², een woonkamer van 27 m², een keuken van 9 m², een badkamer met toilet van 5 m² en een wasruimte van 1 m². Op de eerste verdieping: een overloop van 5 m², twee slaapkamers van 13 en 19 m². Op de tweede verdieping: een overloop van 5 m², een slaapkamer van 19 m², een inrichtbare zolder van 13 m². Het huis beschikt over een gezellige kleine tuin en een kelder. Dit huis is in goede staat en heeft slechts een kleine opknapbeurt nodig om er met uw gezin te kunnen wonen. Enkel- en dubbelglasramen van PVC en hout, elektriciteit conform de voorschriften, handbediende luiken aan de voorzijde, nieuwe boiler. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

96 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Diepte perceel

19 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

655 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260701035332

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43428 Ref. verkoper: 70 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Angleur Kinkempois

621 m 2' 51'' 817 m 1' 19'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

597 m 2' 42'' 792 m 1' 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

597 m 2' 42'' 792 m 1' 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

646 m 2' 38'' 841 m 1' 22'' 348 m 4' 348 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 25''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,9 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

312 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Treinstations

Angleur

2 km 10' 2,4 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 55' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

857 m 2' 56'' 613 m 7' 613 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Winkels

Spar Angledis

859 m 2' 56'' 859 m 1' 10'' 615 m 7' 615 m 7'

Carrefour Express Leman

1,5 km 12' 1,6 km 2' 10'' 1 km 10' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Fetinne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 6'

Musea

Boverie

3,1 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Chêne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Angleur Kinkempois" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 19 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Angledis (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leman (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen