Maison à vendre - Herstal VBD16382
Faire offre à partir de 79 000 €
- 2 Chambre(s)
- 101 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
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Description
Nigel IMMO vous présente cette charmante maison bel-étage de 147 m² (selon PEB), érigée sur une parcelle de 189 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Lumineuse et bien entretenue, elle vous séduira par ses volumes généreux et son confort de vie.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Vaste garage avec porte sectionnelle motorisée
Chambre
Bureau avec accès direct au jardin
Salle de bains
Hall d’entrée accueillant
1er étage :
Séjour lumineux de 35 m²
Cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse
Chambre
Salle de bains
Atouts
✔ Situation privilégiée proche de toutes commodités
✔ Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours
✔ Grand garage avec porte motorisée
✔ Air conditionné (2015)
✔ Monte-escalier STANA
✔ Boiler récent
PEB : C
Revenu cadastral : 951 €
Conditions du viager
Viager occupé sur une tête (Dame, 85 ans)
Bouquet : 79.000 € (sous réserve d’acceptation de la propriétaire)
Rente mensuelle : 500 € pendant 5 ans
Visite virtuelle 360°, plans 2D, vidéo de présentation et plus encore sur www.nigel-immo.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 79 000 €
- Revenu cadastral: 951 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
101 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
189 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
235 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34579 kWh/an
Date de validité PEB
05/08/2035
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
08/05/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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