Maison à vendre - Herstal VBE55769
àpd 99 000 €
- 2 Chambre(s)
- 83 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 33 m² Terrasse
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Description
Située dans une agréable rue d'Herstal, cette maison offre une belle opportunité de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon, suivi d'une cuisine avec espace salle à manger donnant accès à une cour et à un coquet jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ☀️. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave disposant d'une salle de bains ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 15 m² ainsi qu'une salle de bains à aménager.
Cette habitation bénéficie déjà de plusieurs atouts importants :
✅ Toiture refaite
✅ Installation électrique conforme
✅ Petit jardin et cour privative
✅ Revenu cadastral attrayant de 287 €,
✅ PEB : G
Une maison saine qui demande une rénovation intérieure, idéale pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée.
Une opportunité rare à ce niveau de prix pour les personnes prêtes à retrousser leurs manches !
✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
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Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 99 000 €
- Revenu cadastral: 287 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
29 m²
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
12 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
9 m²
Buanderie
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
21 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
33 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
114 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1105 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
76581 kWh/an
Date de validité PEB
03/08/2036
Emission de CO2
283
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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