Huis te koop - Herstal VBE55769
Vanaf 99 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 83 m²
- 2 Badkamer(s)
- 33 m² Terras
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Beschrijving
Située dans une agréable rue d'Herstal, cette maison offre une belle opportunité de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon, suivi d'une cuisine avec espace salle à manger donnant accès à une cour et à un coquet jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ☀️. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave disposant d'une salle de bains ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 15 m² ainsi qu'une salle de bains à aménager.
Cette habitation bénéficie déjà de plusieurs atouts importants :
✅ Toiture refaite
✅ Installation électrique conforme
✅ Petit jardin et cour privative
✅ Revenu cadastral attrayant de 287 €,
✅ PEB : G
Une maison saine qui demande une rénovation intérieure, idéale pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée.
Une opportunité rare à ce niveau de prix pour les personnes prêtes à retrousser leurs manches !
✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
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Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 99 000 €
- Kadastraal inkomen: 287 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
29 m²
Bewoonbare oppervlakte
83 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
12 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
7 m²
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
9 m²
Wasruimte
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
21 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
33 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
114 m²
Breedte voorkant terrein
4 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
1105 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
76581 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/08/2036
CO2-uitstoot
283
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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