Maison à vendre - Chaudfontaine VBD06081

Rue de la Casmaterie 42 4050 Chaudfontaine

95 000 €

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VBD06081

  • 1 Chambre(s)
  • 49 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison avec petit garage/chaufferie (+/- 11 m²) et jardin située au cœur de Chaudfontaine, dans un quartier calme et dans un environnement proche de la nature, à deux pas du parc Hauster. Terrain d'une superficie de 218 m², boisé à l'arrière. La maison dont les pièces de vie sont situées en hauteur, est composée à l'avant d'une cuisine semi équipée (+/- 11 m²) avec balcon ainsi que d'un living (+/- 12 m²) et à l'arrière, d'une chambre avec une douche et un WC (+/- 10 m²). Le garage est situé au rez-de-chaussée (accès par extérieur). Le balcon situé à l'avant permet une vue dominante sur le quartier. A l'arrière de la maison se trouve une petite cour et un jardin en pente. RC 366 €. La maison jouit d'une très belle situation proche des commodités, gare de Chaudfontaine et du ravel. Prix indicatif, toute offre sera prise en considération. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 366 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

49 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

218 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

968 kWh/m²/an

Référence PEB

20250715015928

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06081 Réf. vendeur: AdId:285336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

726 m 2' 25'' 726 m 1' 27'' 661 m 9' 726 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,7 km 10' 3,8 km 6' 2,3 km 19' 2,7 km 32'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

885 m 11'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

885 m 11'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1 km 12'

Gares

Chaudfontaine

2 km 10' 2,2 km 4' 999 m 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

16,3 km 1º 7' 18,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,9 km 11' 2,4 km 19' 2,9 km 35'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

639 m 2' 55'' 639 m 1' 17'' 604 m 7' 604 m 7'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,5 km 15' 1,7 km 21'

Carrefour Market Embourg

2,7 km 20' 4 km 6' 2 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,3 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,5 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,7 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,4 km 14'

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 14 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Source O Rama".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Chenee" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (6 minutes en voiture).

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