Maison à vendre - Chaudfontaine VBD06081

Rue de la Casmaterie 42 4050 Chaudfontaine

85 000 €

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VBD06081

  • 1 Chambre(s)
  • 49 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison avec petit garage/chaufferie (+/- 11 m²) et jardin située au cœur de Chaudfontaine, dans un quartier calme et dans un environnement proche de la nature, à deux pas du parc Hauster. Terrain d'une superficie de 218 m², boisé à l'arrière. La maison dont les pièces de vie sont situées en hauteur, est composée à l'avant d'une cuisine semi équipée (+/- 11 m²) avec balcon ainsi que d'un living (+/- 12 m²) et à l'arrière, d'une chambre avec une douche et un WC (+/- 10 m²). Le garage est situé au rez-de-chaussée (accès par extérieur). Le balcon situé à l'avant permet une vue dominante sur le quartier. A l'arrière de la maison se trouve une petite cour et un jardin en pente. RC 366 €. La maison jouit d'une très belle situation proche des commodités, gare de Chaudfontaine et du ravel. Prix indicatif, toute offre sera prise en considération. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 366 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

49 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

218 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

968 kWh/m²/an

Référence PEB

20250715015928

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06081 Réf. vendeur: AdId:285336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

726 m 2' 25'' 726 m 1' 27'' 661 m 9' 726 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,7 km 10' 3,8 km 6' 2,3 km 20' 2,7 km 32'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

885 m 11'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

966 m 12'

Gares

Chaudfontaine

2 km 10' 2,2 km 4' 999 m 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

16,3 km 1º 7' 18,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,9 km 11' 2,4 km 20' 2,9 km 35'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

639 m 2' 55'' 639 m 1' 17'' 604 m 7' 604 m 7'

Carrefour Market Embourg

2,7 km 20' 4 km 6' 2 km 32' 2,7 km 32'

Colruyt Chenee

2,8 km 10' 3,1 km 5' 2,2 km 20' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,3 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,5 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,7 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,4 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Casmatrie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Source O Rama".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chaudfontaine" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Embourg" (6 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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