Huis te koop - Chaudfontaine VBD06081

Rue de la Casmaterie 42 4050 Chaudfontaine

85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06081

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 49 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Casmaterie 42 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich in het rustige en groene hart van Chaudfontaine, op een perceel van 218 m² dat achteraan bosrijk is. Het huis ligt in een residentiële wijk op korte afstand van het park Hauster, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuur en buitenruimte. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, het treinstation van Chaudfontaine en het RAVeL-netwerk, ideaal voor wie een rustige omgeving zoekt met goede bereikbaarheid. De woning dateert uit 1950 en biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder een semi-gesloten keuken van 11 m² met balkon en een woonkamer van circa 12 m². Aan de achterzijde ligt een slaapkamer van 10 m², inclusief een douche en WC. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft basisvoorzieningen zoals riolering en aansluiting op nutsvoorzieningen. Bovenop het huis ligt een klein garagegebouw van ongeveer 11 m² dat ook dienst kan doen als technische ruimte of opslag. Het huis beschikt daarnaast over een kleine oprit en een tuin met een hellend terrein achter het huis. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor renovatie, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke invulling of verbouwing. Het geheel biedt een betaalbare optie in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 366 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Bewoonbare opp.

49 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

218 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

968 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250715015928

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06081 Ref. verkoper: AdId:285336 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

726 m 2' 25'' 726 m 1' 27'' 661 m 9' 726 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

2,7 km 10' 3,8 km 6' 2,3 km 20' 2,7 km 32'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

885 m 11'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

966 m 12'

Treinstations

Chaudfontaine

2 km 10' 2,2 km 4' 999 m 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

16,3 km 1º 7' 18,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,9 km 11' 2,4 km 20' 2,9 km 35'

Winkels

Delhaize Chaudfontaine

639 m 2' 55'' 639 m 1' 17'' 604 m 7' 604 m 7'

Carrefour Market Embourg

2,7 km 20' 4 km 6' 2 km 32' 2,7 km 32'

Colruyt Chenee

2,8 km 10' 3,1 km 5' 2,2 km 20' 2,8 km 33'

Pretparken

Site Source O Rama

2,3 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,5 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,7 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,4 km 14'

Toerisme

Wonen bij Rue de la Casmatrie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).U vindt een "Site Source O Rama" op 4 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 9 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Chenee" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Chaudfontaine (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Embourg (6 minuten rijden), Colruyt Chenee (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 5 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 7 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen