Huis te koop - Chaudfontaine VBD06081

Rue de la Casmaterie 42 4050 Chaudfontaine

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06081

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 49 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Casmaterie 42 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich in het rustige en groene hart van Chaudfontaine, op een perceel van 218 m² dat achteraan bosrijk is. Het huis ligt in een residentiële wijk op korte afstand van het park Hauster, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuur en buitenruimte. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, het treinstation van Chaudfontaine en het RAVeL-netwerk, ideaal voor wie een rustige omgeving zoekt met goede bereikbaarheid. De woning dateert uit 1950 en biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder een semi-gesloten keuken van 11 m² met balkon en een woonkamer van circa 12 m². Aan de achterzijde ligt een slaapkamer van 10 m², inclusief een douche en WC. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft basisvoorzieningen zoals riolering en aansluiting op nutsvoorzieningen. Bovenop het huis ligt een klein garagegebouw van ongeveer 11 m² dat ook dienst kan doen als technische ruimte of opslag. Het huis beschikt daarnaast over een kleine oprit en een tuin met een hellend terrein achter het huis. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor renovatie, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke invulling of verbouwing. Het geheel biedt een betaalbare optie in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 366 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Bewoonbare opp.

49 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

218 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

968 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250715015928

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06081 Ref. verkoper: AdId:285336 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

726 m 2' 25'' 726 m 1' 27'' 661 m 9' 726 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

2,7 km 10' 3,8 km 6' 2,3 km 19' 2,7 km 32'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

885 m 11'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

885 m 11'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1 km 12'

Treinstations

Chaudfontaine

2 km 10' 2,2 km 4' 999 m 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

16,3 km 1º 7' 18,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,9 km 11' 2,4 km 19' 2,9 km 35'

Winkels

Ad Delhaize Chaudfontaine

639 m 2' 55'' 639 m 1' 17'' 604 m 7' 604 m 7'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,5 km 15' 1,7 km 21'

Carrefour Market Embourg

2,7 km 20' 4 km 6' 2 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Site Source O Rama

2,3 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,5 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,7 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,4 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Delhaize Chaudfontaine (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Vaux-Sous-Chevremont (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 4 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 14 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", 5 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal De Chenee is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen