Maison à vendre - Beaufays VBD27590

Clos les Masures 14 4052 Beaufays

565 000 €

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VBD27590

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Clos les Masures 14 4052 Beaufays
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Description

Dans un endroit calme, arboré, dans un clos fermé, une maison 3 chambres, garage et jardin. Adresse: Clos des Masures 14 à Beaufays Année de construction : 1997 RC 1.586€ Parcelle de 850 m² PEB E Installation électrique (travaux en cours pour la mise en conformité) COMPOSITION : *Rez-de-chaussée : hall d’entrée carrelé en Pierre de France avec penderie vestiaire, vaste séjour en L carrelé en Pierre de France avec feu ouvert au gaz de ville et des portes fenêtres donnant directement accès aux jardins avant et arrière, cuisine équipée complète en bois et petit granit comprenant évier, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle et frigo et donnant accès au jardin et une petite terrasse couverte, wc avec lavabo, bureau ou local rangement, garage carrelé pour deux voitures en largeur avec portes sectionnelles télécommandées (HÖRMANN) et avec coin buanderie et armoires intégrées. *Premier étage (accessible par un escalier avec une rampe en fer forgé) : hall de nuit, salle de bains avec baignoire, wc suspendu, bidet, meuble lavabo, armoires de rangement, chambre avec penderie et terrasse avec rangement, chambre avec coin dressing et vaste chambre mansardée avec point d’eau. *Sous-sol (tout est sous caves ou vides ventilés) : cave chaudière carrelée, 2 caves rangement carrelées, coin dégagement carrelé et vides ventilés. *Extérieur : jardin avant et arrière et terrasses couverte et non couverte. EQUIPEMENTS DU BIEN: Briques, toiture à versants en ardoises naturels, système d’alarme, installation électrique bi horaire, fonctionnelle et non conforme (des travaux sont prévus pour la mise en conformité), châssis en bois double vitrage, raccordé aux égouts via un dégraisseur, chauffage central au gaz de ville, chaudière VIESSMANN, vannes thermostatiques, adoucisseur d’eau, eau chaude sur la chaudière et barrière à l’entrée électrique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 1 586 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

850 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618003474

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27590 Réf. vendeur: AdId:287602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit Abeille

440 m 3' 440 m 3' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,9 km 10' 2 km 6' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,8 km 9' 1,8 km 5' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,1 km 18' 4,3 km 8' 3,2 km 29' 4,1 km 49'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

496 m 6'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

496 m 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

496 m 6'

Gares

Tilff

3,2 km 25' 4,8 km 8' 2,4 km 38' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 45' 19,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

9,2 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,5 km 29' 4,9 km 28' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

1,2 km 7' 1,2 km 4' 961 m 13' 1,2 km 15'

Colruyt Beaufays

1,3 km 6' 1,3 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Sprimont

3,5 km 15' 3,6 km 7' 2,9 km 25' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7 km 12'

Musées

Boverie

10,1 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,7 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Tilff" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 66 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 20 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "P'Tit Abeille" et se trouve à 5 minutes en marchant."Ecole Communale Primaire De Beaufays" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

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Documents

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