Maison à vendre - Embourg VBC92967

Au Palô 22 4053 Embourg

175 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC92967

  • 1 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Au Palô 22 4053 Embourg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Embourg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant à Embourg, cette maison à rénover convient parfaitement à une personne seule, un couple ou pour un investissement. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (± 2,0 m x 5,3 m, carrelé) menant à un garage (± 3,3 m x 6,4 m, sol en béton), idéal pour voiture, rangement ou atelier. À l’avant : terrain en pente avec carport et deux abris extérieurs (± 3,2 x 8,9 m et ± 3,6 x 3,7 m) pour stockage ou matériel. 1er étage : Palier (± 2,0 m x 3,2 m, carrelé), séjour lumineux (± 4,5 x 5,7 m, vinyle sur béton), cuisine équipée (± 2,0 x 3,4 m), salle de bains avec baignoire, lavabo et WC (± 2,0 x 3,4 m). Chambre (± 3,4 x 4,6 m) et jardin en pente à l’arrière, offrant un cadre naturel et paisible. Caractéristiques techniques : Chauffage : poêle à mazout (citerne 1.200 L), Eau chaude : boiler électrique, Châssis PVC double vitrage (2007), Toiture plate en roofing, Électricité avec compteur bi-horaire (non conforme) , Raccordement aux égouts, Superficie utile : 87 m² (certificat PEB) Performance énergétique : PEB : classe "D" - 322 kWh/m².an, Conso totale : 27.957 kWh/an CO₂ : 80 kg/m².an, N° PEB : 20250605009934 Situation : Proche des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à l’E25 (Liège à 10 minutes). Intéressé(e) ? Contactez exclusivement notre bureau par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20250605009934

Date de validité PEB

05/06/2035

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92967 Réf. vendeur: 4900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

691 m 2' 27'' 701 m 1' 22'' 623 m 8' 691 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,5 km 12' 1,6 km 4' 526 m 11' 931 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,5 km 12' 1,6 km 4' 526 m 11' 931 m 11'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,3 km 4' 1,3 km 2' 36'' 871 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,1 km 1' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

607 m 7'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

804 m 10'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

804 m 10'

Gares

Chênée

1,5 km 7' 1,4 km 2' 17'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

15 km 1º 7' 15,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 6' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Embourg

739 m 3' 934 m 1' 55'' 519 m 9' 739 m 9'

Carrefour Market Embourg

681 m 2' 37'' 681 m 1' 24'' 610 m 8' 681 m 8'

Colruyt Chenee

1,2 km 5' 1,2 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,9 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,7 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 10'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Touch'Atouts" à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Embourg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

e007e4ab21d64ab1a899c03291255406.pdf

Télécharger

7729deba991446618dbfdd6932f1734d.pdf

Télécharger

b3ecae2b5bb7437e9885b3455c663134.pdf

Télécharger

E-mail Appeler