Huis te koop - Embourg VBC92967 Verkocht

Au Palô 22 4053 Embourg

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92967

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Au Palô 22 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning bevindt zich in Embourg, gelegen aan Au Palô 22. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² en heeft één slaapkamer. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een garage met betonvloer en een terras dat dient als parkeerplaats, voorzien van een carport en twee extra afbakeningen (een shelter en een metalen afdak). Het terrein voor de woning is licht hellend en geschikt voor parkeren, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met vinylvloer op beton, een eenvoudige keuken met kasten en een badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. De woning heeft nog een extra kamer die als slaapkamer of andere ruimte gebruikt kan worden. De buitenruimte bestaat uit een tuin met een helling, die mogelijk nog naar wens kan worden aangepast of ingericht. Verder is er een aparte berging en een kleine carport bij het terras. Het verwarmingssysteem bestaat uit een mazoutkachel en er is een elektrische boiler voor warm water. De ramen zijn voorzien van dubbel glas (PVC, 2007), en de dakbedekking bestaat uit een plat dak met roofing. De woning beschikt over een elektrische meter, maar deze is niet conform de huidige normen. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan met een label E en een primair energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige omgeving in Embourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 625 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

388 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250605009934

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2035

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92967 Ref. verkoper: 4900 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

691 m 2' 27'' 701 m 1' 22'' 623 m 8' 691 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,5 km 12' 1,6 km 4' 526 m 11' 931 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,5 km 12' 1,6 km 4' 526 m 11' 931 m 11'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,3 km 4' 1,3 km 2' 36'' 871 m 14' 1,3 km 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,1 km 1' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

607 m 7'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

804 m 10'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

804 m 10'

Treinstations

Chênée

1,5 km 7' 1,4 km 2' 17'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

15 km 1º 7' 15,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

7,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 6' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Embourg

739 m 3' 934 m 1' 55'' 519 m 9' 739 m 9'

Carrefour Market Embourg

681 m 2' 37'' 681 m 1' 24'' 610 m 8' 681 m 8'

Colruyt Chenee

1,2 km 5' 1,2 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,9 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 10'

Transporten

Dit pand, dicht bij Au Palô, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Embourg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Les Touch'Atouts" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.U vindt een "Site Source O Rama" op 8 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

a4df9564402145908611a541ca1c93fa.pdf

Download

03a81dc699c249ad8260e799c8dd8111.pdf

Download

0bd365bcfe3541c8b497c6aa0592b8e7.pdf

Download

E-mail Bellen