Huis te koop - Embourg VBC92967

Au Palô 22 4053 Embourg

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92967

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Au Palô 22 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning bevindt zich in Embourg, gelegen aan Au Palô 22. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² en heeft één slaapkamer. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een garage met betonvloer en een terras dat dient als parkeerplaats, voorzien van een carport en twee extra afbakeningen (een shelter en een metalen afdak). Het terrein voor de woning is licht hellend en geschikt voor parkeren, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met vinylvloer op beton, een eenvoudige keuken met kasten en een badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. De woning heeft nog een extra kamer die als slaapkamer of andere ruimte gebruikt kan worden. De buitenruimte bestaat uit een tuin met een helling, die mogelijk nog naar wens kan worden aangepast of ingericht. Verder is er een aparte berging en een kleine carport bij het terras. Het verwarmingssysteem bestaat uit een mazoutkachel en er is een elektrische boiler voor warm water. De ramen zijn voorzien van dubbel glas (PVC, 2007), en de dakbedekking bestaat uit een plat dak met roofing. De woning beschikt over een elektrische meter, maar deze is niet conform de huidige normen. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan met een label E en een primair energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige omgeving in Embourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250605009934

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2035

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92967 Ref. verkoper: 4900 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

691 m 2' 27'' 701 m 1' 22'' 623 m 8' 691 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,5 km 12' 1,6 km 4' 526 m 11' 931 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,5 km 12' 1,6 km 4' 526 m 11' 931 m 11'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,3 km 4' 1,3 km 2' 36'' 871 m 14' 1,3 km 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,1 km 1' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

607 m 7'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

804 m 10'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

804 m 10'

Treinstations

Chênée

1,5 km 7' 1,4 km 2' 17'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

15 km 1º 7' 15,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

7,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 6' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Embourg

739 m 3' 934 m 1' 55'' 519 m 9' 739 m 9'

Carrefour Market Embourg

681 m 2' 37'' 681 m 1' 24'' 610 m 8' 681 m 8'

Colruyt Chenee

1,2 km 5' 1,2 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,9 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Embourg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 16 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Episcopal Du Sartay" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Touch'Atouts" vinden op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", 12 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

0c9404892a144ee7aa184ac01c518f60.pdf

Download

8463e4a3e0fa470e986b84a6fd0c0563.pdf

Download

7cb48062ac454c9eb2c2b324db64b1ea.pdf

Download

E-mail Bellen