Huis te koop - Embourg VBC92967

Au Palô 22 4053 Embourg

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92967

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Au Palô 22 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning bevindt zich in Embourg, gelegen aan Au Palô 22. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² en heeft één slaapkamer. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een garage met betonvloer en een terras dat dient als parkeerplaats, voorzien van een carport en twee extra afbakeningen (een shelter en een metalen afdak). Het terrein voor de woning is licht hellend en geschikt voor parkeren, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met vinylvloer op beton, een eenvoudige keuken met kasten en een badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. De woning heeft nog een extra kamer die als slaapkamer of andere ruimte gebruikt kan worden. De buitenruimte bestaat uit een tuin met een helling, die mogelijk nog naar wens kan worden aangepast of ingericht. Verder is er een aparte berging en een kleine carport bij het terras. Het verwarmingssysteem bestaat uit een mazoutkachel en er is een elektrische boiler voor warm water. De ramen zijn voorzien van dubbel glas (PVC, 2007), en de dakbedekking bestaat uit een plat dak met roofing. De woning beschikt over een elektrische meter, maar deze is niet conform de huidige normen. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan met een label E en een primair energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige omgeving in Embourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 625 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

388 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250605009934

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2035

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92967 Ref. verkoper: 4900 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

691 m 2' 27'' 701 m 1' 22'' 623 m 8' 691 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,5 km 12' 1,6 km 4' 526 m 11' 931 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,5 km 12' 1,6 km 4' 526 m 11' 931 m 11'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,3 km 4' 1,3 km 2' 36'' 871 m 14' 1,3 km 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,1 km 1' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

607 m 7'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

804 m 10'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

804 m 10'

Treinstations

Chênée

1,5 km 7' 1,4 km 2' 17'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

15 km 1º 7' 15,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

7,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 6' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Embourg

739 m 3' 934 m 1' 55'' 519 m 9' 739 m 9'

Carrefour Market Embourg

681 m 2' 37'' 681 m 1' 24'' 610 m 8' 681 m 8'

Colruyt Chenee

1,2 km 5' 1,2 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,9 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 10'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Episcopal Du Sartay" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Touch'Atouts" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Embourg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 16 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Site Source O Rama" ligt op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

3bd29fc7388e4f6f85d8d61364d254b6.pdf

Download

1a63182075184c53ac269926bcc5a327.pdf

Download

fab248d5a8794e7f9f4f7c600d054e7d.pdf

Download

E-mail Bellen