Maison à vendre - Embourg VBD22345

Avenue du Parc 48 4053 Embourg

645 000 €

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VBD22345

  • 4 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cette villa située dans le quartier très prisé du Parc en retrait de la route composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, 1 chambre, 1 salle de bains, 2 Wc, 1 dressing, 1 garage et au 1er étage :1 bureau, 1 salle de bains, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème Terrasse, Grand jardin et caves Rc : 1.908 € - superficie 1.352 m² double vitrage - volets Nouveau boiler électrique - électroménagers de la cuisine remplacés en partie en 2023 Proche de tous les commerces et accès aisé à l'autoroute Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 1 908 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1352 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20250708021433

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22345 Réf. vendeur: AdId:287106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

1,1 km 4' 1 km 1' 46'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 950 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 950 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,4 km 7' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

729 m 9'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

729 m 9'

Gares

Tilff

4,1 km 45' 7 km 7' 2,2 km 38' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 1º 23' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 13' 3 km 28' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

1,2 km 5' 1,1 km 2' 2'' 938 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Embourg

1,3 km 6' 1,3 km 2' 28'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Beaufays

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,1 km 9'

Musées

Boverie

7,5 km 11'

Activités

Maison De La Science

7,6 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 11'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Embourg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à 2 minutes en voiture."College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Touch'Atouts" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 9 minutes à pied.

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Documents

6756acf949454e7c8c95e714ffb61243.pdf

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