Maison à vendre - Embourg VBD22345

Avenue du Parc 48 4053 Embourg

645 000 €

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VBD22345

  • 4 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cette villa située dans le quartier très prisé du Parc en retrait de la route composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, 1 chambre, 1 salle de bains, 2 Wc, 1 dressing, 1 garage et au 1er étage :1 bureau, 1 salle de bains, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème Terrasse, Grand jardin et caves Rc : 1.908 € - superficie 1.352 m² double vitrage - volets Nouveau boiler électrique - électroménagers de la cuisine remplacés en partie en 2023 Proche de tous les commerces et accès aisé à l'autoroute Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 1 908 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1352 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20250708021433

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22345 Réf. vendeur: AdId:287106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

1,1 km 4' 1 km 1' 46'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 950 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 950 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,4 km 7' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

729 m 9'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

729 m 9'

Gares

Tilff

4,1 km 45' 7 km 7' 2,2 km 38' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 1º 23' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 13' 3 km 28' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

1,2 km 5' 1,1 km 2' 2'' 938 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Embourg

1,3 km 6' 1,3 km 2' 28'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Beaufays

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,1 km 9'

Musées

Boverie

7,5 km 11'

Activités

Maison De La Science

7,6 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 11'

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

"Les Touch'Atouts" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 17 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Embourg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Tilff") est située à 45 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.

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Documents

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