Maison à vendre - Seraing VBC18800 Option

Impasse Collard 1 4100 Seraing

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
Impasse Collard 1 4100 Seraing

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Description

Maison unifiée avec potentiel unique – Impasse Collard 1, SERAING

Cette propriété singulière, autrefois composée de deux maisons désormais réunies en parfaite conformité urbanistique, offre une opportunité idéale pour une famille nombreuse grâce à ses 5 chambres spacieuses et ses espaces de vie lumineux. Située dans un quartier calme et recherché, elle dispose également d’un fort potentiel pour les investisseurs souhaitant rediviser le bien en deux habitations distinctes.

Les atouts de cette maison incluent de nombreuses possibilités d’aménagement et un emplacement stratégique proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de vie ou d’investissement !


Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage au mazout
Électricité : Conforme
Châssis : Double vitrage en PVC/BOIS
Revêtement sol : Carrelages / Parquet
PEB : E Espec 398 KwH/m.an E totale 68 658 kWh/an Numéro 20241010004046
Revenu cadastral : 745€


À visiter sans tarder !


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Tel 04/250.02.61
Contact
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

70 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68658 kWh/an

Date de validité PEB

10/10/2034

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC18800 Réf. vendeur: 6376420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

917 m 5' 1,1 km 1' 59'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

905 m 4' 1,1 km 2' 1'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

905 m 4' 1,1 km 2' 1'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

441 m 1' 31'' 1,1 km 1' 36'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

209 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

209 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

209 m 2' 30''

Gares

Seraing

555 m 3' 1,4 km 2' 6'' 509 m 6' 509 m 6'

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 27' 8,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

884 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,9 km 29' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Lidl Seraing

239 m 50'' 855 m 1' 16'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Colruyt Seraing

263 m 58'' 879 m 1' 22'' 260 m 3' 260 m 3'

Aldi Seraing

314 m 2' 7'' 515 m 58'' 314 m 4' 314 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,3 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

5,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

18,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Frimousses" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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