Maison à vendre - Seraing VBC25456 Option

Rue du Ruisseau 85 4100 Seraing

25 000 €

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VBC25456

  • 2 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

SERAING Chatqueue maison en vente VIAGER occupé (réserve d'usufruit à vie), Bouquet 25000€ rente 400€ mensuelle indexée pendant 180 mois max.frais à charge de l'acquéreur agence + frais de notaire, enregsitrement et frais divers 47000€. PEB Label C (C.U.: 20250109009058; E spec: 174 kwh/m².an; E totale: 29308 kwh/an; 34 kg CO2/m².an), Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 25 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

168 m²

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

457 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

515 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29309 kWh/an

Référence PEB

20250109009058

Emission de CO2

34

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25456 Réf. vendeur: 3123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rumfels Vanille

604 m 2' 763 m 1' 24'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

472 m 2' 31'' 1,1 km 1' 57'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

472 m 2' 31'' 1,1 km 1' 57'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

290 m 1' 55'' 965 m 1' 31'' 290 m 4' 290 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

520 m 7'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

520 m 7'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

520 m 7'

Gares

Seraing

1,4 km 7' 1,9 km 2' 47'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

8 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,4 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,9 km 28' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Aldi Seraing

955 m 4' 986 m 1' 39'' 770 m 9' 953 m 11'

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

1,1 km 5' 1,4 km 2' 5'' 859 m 11' 1,1 km 13'

Lidl Seraing

1,2 km 5' 1,3 km 1' 58'' 973 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,2 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

5,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

18,7 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 7'

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", à 2 minutes en voiture."College Saint-Martin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Rumfels Vanille" à 7 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Charb" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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