Maison à vendre - Seraing VBC86593

Rue du Commandant Charlier 38 4100 Seraing

399 000 €

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VBC86593

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Située à Boncelles, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété comprend un terrain à bâtir (Sous réserve d'un accord de l'urbanisme) ainsi qu’une charmante maison 4 façades. Elle séduit par son cadre calme et son fort potentiel. Idéale pour une famille ou un investissement, la maison offre une surface habitable bien agencée : au rez-de-chaussée, une cuisine de 15 m², une salle à manger de 9 m², un salon de 13 m², une buanderie de 6 m², une salle de bain de 5 m² et une chambre parentale de 15 m². À l’étage, deux chambres de 15 m² chacune et un dressing de 12 m² complètent l’espace nuit. Le bien comprend également un sous-sol de 14 m², un vaste atelier/garage de 79 m², une terrasse de 26 m² et un terrain de 1922 m². Un bien alliant calme, espace et opportunités, dans un cadre recherché. Indice PEB E. Numéro Unique : 20210519007893 E-Spec : 420 kWh/m²/an E-Total : 69658 kWh/an. N'attendez plus pour découvrir cette maison ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le Tel 04/338.42.32 ou consultez notre site www.penoit.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 546 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1877

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1420 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

1922 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69658 kWh/an

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86593 Réf. vendeur: 6826369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

773 m 3' 773 m 1' 39'' 658 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

542 m 2' 33'' 542 m 1' 11'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

542 m 2' 33'' 542 m 1' 11'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,8 km 6' 2 km 2' 41'' 1,3 km 12' 1,8 km 21'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,9 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

303 m 4'

Gares

Ougrée

4,2 km 16' 4,5 km 4' 3,1 km 32' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 40' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

1,8 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,5 km 44' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Aldi Boncelles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,8 km 8' 1,8 km 2' 41'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Boncelles

2,9 km 10' 2,9 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,6 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,1 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

9,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,5 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

22,5 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2,6 km 2' 41''

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman"."Site Source O Rama" se trouve à 17 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petites Canailles" à 9 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 44 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Boncelles" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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Plan - sous sol.png

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Plan - 1er etage.png

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