Maison à vendre - Ougrée RBV14471 Option

Rue des Capucines 8 4102 Ougrée

149 000 €

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RBV14471

  • 2 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Capucines 8 4102 Ougrée
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Description

OPTION OPTION OPTION Située à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers, cette maison à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave de 14 m² idéale pour le stockage. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux de 25 m², cuisine de 13 m², buanderie et garage offrant un espace de rangement supplémentaire. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de 9 m² et salle de bain. 2e étage : grand grenier aménageable de 22 m², idéal pour créer une troisième chambre. À l’extérieur, la maison dispose de deux emplacements de parking et d’une terrasse d’environ 30 m², idéalement orientée sud-ouest. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage, raccordée à l’égout, libre à l’acte. Prix : faire offre à partir de 149.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder !!! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

233 m²

Surface constructible

108 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Référence PEB

20251003005458

Date de validité PEB

03/10/2035

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV14471 Réf. vendeur: 7055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouvreuils

1,2 km 6' 1,3 km 2' 12'' 934 m 7' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

230 m 1' 34'' 250 m 26'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

230 m 1' 34'' 250 m 26'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

410 m 1' 22'' 410 m 42'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,8 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

197 m 2' 22''

Gares

Ougrée

2,7 km 10' 2,8 km 2' 15'' 2 km 19' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 39' 10,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

5,7 km 31' 4 km 19' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

695 m 2' 19'' 695 m 57'' 594 m 6' 657 m 8'

Aldi Boncelles

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 24' 2,8 km 34'

Colruyt Boncelles

4 km 13' 4,1 km 4' 2,3 km 30' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,1 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,2 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,9 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,7 km 3'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Capucines, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Boncelles" (3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 3 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Lucie Dejardin" est à 4 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Alfred Heyne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Les Bouvreuils" (crèche) est accessible en 2 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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