Maison à vendre - Ougrée RBV14471

Rue des Capucines 8 4102 Ougrée

149 000 €

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RBV14471

  • 2 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers, cette maison à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave de 14 m² idéale pour le stockage. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux de 25 m², cuisine de 13 m², buanderie et garage offrant un espace de rangement supplémentaire. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de 9 m² et salle de bain. 2e étage : grand grenier aménageable de 22 m², idéal pour créer une troisième chambre. À l’extérieur, la maison dispose de deux emplacements de parking et d’une terrasse d’environ 30 m², idéalement orientée sud-ouest. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage, raccordée à l’égout, libre à l’acte. Prix : faire offre à partir de 149.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder !!! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

233 m²

Surface constructible

108 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Référence PEB

20251003005458

Date de validité PEB

03/10/2035

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV14471 Réf. vendeur: 7055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouvreuils

1,2 km 6' 1,3 km 2' 12'' 934 m 7' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

230 m 1' 34'' 250 m 26'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

230 m 1' 34'' 250 m 26'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

410 m 1' 22'' 410 m 42'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,8 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

197 m 2' 22''

Gares

Ougrée

2,7 km 10' 2,8 km 2' 15'' 2 km 19' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 39' 10,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

5,7 km 31' 4 km 19' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

695 m 2' 19'' 695 m 57'' 594 m 6' 657 m 8'

Aldi Boncelles

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 24' 2,8 km 34'

Colruyt Boncelles

4 km 13' 4,1 km 4' 2,3 km 30' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,1 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,2 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,9 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,7 km 3'

Transports

Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Val-Benoît", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 67 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Boncelles" (3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Bouvreuils", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Lucie Dejardin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Alfred Heyne", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 3 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes.À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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