Maison à vendre - Ougrée VBB97073

Rue des Trixhes 238 4102 Ougrée

Faire offre à partir de 105 000 €

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VBB97073

  • 2 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre àpd 105.000€. Antoine Immo vous présente cette petite maison, pleine de potentiel, propose un rez-de-chaussée fonctionnel avec une cuisine, un espace salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif.Au premier étage, vous trouverez une chambre lumineuse, et au deuxième étage, une chambre supplémentaire et une salle de bains.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, mais avec ses châssis en double vitrage bois et un chauffage convecteur au mazout, elle constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants.Divers :  PEB : F (531 kWh/m².an) n° 20240908003401, dispose d'un jardin de 147 m².N’attendez plus, faites-en votre projet ! Contactez  Kevin Thône, au Tel 0460.97.43.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

55 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

502 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Référence PEB

20240908003401

Date de validité PEB

08/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB97073 Réf. vendeur: 3892586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

520 m 2' 59'' 1,3 km 2' 12'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

612 m 2' 16'' 593 m 1' 12'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

612 m 2' 16'' 593 m 1' 12'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

61 m 49''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

659 m 8'

Gares

Ougrée

1,3 km 5' 925 m 1' 31'' 757 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 38' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,4 km 21' 3,2 km 25' 4,2 km 51'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

872 m 10' 1,9 km 3' 733 m 8' 872 m 11'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Lidl Lüttich

2,4 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 20' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Boverie

6,8 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sclessin" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby Cool" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 20 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 51 minutes à pied.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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