Maison à vendre - Ougrée VBB97073

Rue des Trixhes 238 4102 Ougrée

Faire offre à partir de 105 000 €

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VBB97073

  • 2 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre àpd 105.000€. Antoine Immo vous présente cette petite maison, pleine de potentiel, propose un rez-de-chaussée fonctionnel avec une cuisine, un espace salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif.Au premier étage, vous trouverez une chambre lumineuse, et au deuxième étage, une chambre supplémentaire et une salle de bains.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, mais avec ses châssis en double vitrage bois et un chauffage convecteur au mazout, elle constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants.Divers :  PEB : F (531 kWh/m².an) n° 20240908003401, dispose d'un jardin de 147 m².N’attendez plus, faites-en votre projet ! Contactez  Kevin Thône, au Tel 0460.97.43.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

55 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

502 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Référence PEB

20240908003401

Date de validité PEB

08/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB97073 Réf. vendeur: 3892586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

520 m 2' 59'' 1,3 km 2' 12'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

612 m 2' 16'' 593 m 1' 12'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

612 m 2' 16'' 593 m 1' 12'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

2,1 km 8' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

61 m 49''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

659 m 8'

Gares

Ougrée

1,3 km 5' 925 m 1' 31'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 38' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,4 km 21' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

872 m 10' 1,9 km 3' 0 m 0'' 872 m 11'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,4 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Lidl Lüttich

2,4 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Boverie

6,8 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 5'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Éducation

"Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby Cool" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sclessin" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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