Huis te koop - Ougrée VBB97073

Rue des Trixhes 238 4102 Ougrée

Voorstel vanaf 105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB97073

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 55 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Trixhes 238 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante woning gelegen in de gezellige wijk Ougrée, Rue des Trixhes 238. Deze knusse woning biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als starters op de vastgoedmarkt. De begane grond omvat een functionele keuken en een gezellige woon-/eetkamer die toegang biedt tot een privéterras en een ruime tuin van 147 m². Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte slaapkamer van 10 m², terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer van 15 m² en een badkamer herbergt. De woning is uitgerust met houten raamkozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd met een convector op mazout. Hoewel er enige opfriswerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning veel potentieel om naar eigen smaak te worden ingericht. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van F (531 kWh/m² per jaar), met referentie 20240908003401, geldig tot 08/09/2034. Gelegen op een perceel van 502 m², biedt deze woning drie gevels en is aangesloten op het waternetwerk. Met een vraagprijs vanaf 105.000 €, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid om te investeren in een opkomende buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Kevin Thône op Tel 0460.97.43.21 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

502 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

531 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240908003401

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB97073 Ref. verkoper: 3892586 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

520 m 2' 59'' 1,3 km 2' 12'' 520 m 6' 520 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

612 m 2' 16'' 593 m 1' 12'' 375 m 5' 375 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

612 m 2' 16'' 593 m 1' 12'' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

61 m 49''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

659 m 8'

Treinstations

Ougrée

1,3 km 5' 925 m 1' 31'' 757 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 38' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,4 km 21' 3,2 km 25' 4,2 km 51'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

872 m 10' 1,9 km 3' 733 m 8' 872 m 11'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Lidl Lüttich

2,4 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 20' 2,2 km 27'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 9'

Musea

Boverie

6,8 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sclessin (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Cefa - Ville De Liege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 20 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 2 minuten afstand met de fiets.Baby Cool is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 21 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen