ANTOINE IMMOBILIER (6940 Barvaux-sur-Ourthe)

Bungalow 4 façades à rénover à Comblain-la-Tour : Ce bungalow 4 façades s'étend sur une parcelle de 570 m², au cœur d'une rue calme et très peu passante. Ce bien à rénover offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets, qu'il s'agisse d'une habitation principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier.La propriété se trouve en zone d'habitat, ce qui permet d'envisager différents types de projets selon vos besoins et envies. Son emplacement privilégié assure tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités du village.Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ?Contactez Téo Mathieu au ### ou par mail à ### Meer weten?

Remise en vente - L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cette charmante maison située dans le petit village de Roanne, au fond d'une voie sans issue. Environnement boisé et extrêmement calme, à seulement 8 kms de Francorchamps et de la E42. Ce bien saura vous séduire par ses pièces de vie lumineuses et son cadre naturel. Peut convenir tant en résidence principale qu'en seconde résidence. Composition de l'habitation: rez-de-chaussée: 3 chambres, salle de douche. 1er étage: cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès terrasse, grande salle de bain et chambre en mezzanine. Annexe: volume supplémentaire faisant office de grange et de fenil, pouvant également être aménagé en fonction des besoins de chacun. Extérieurs: terrasse avec jacuzzi, jardin exposé sud-est, emplacements de parking extérieurs. Equipements: PEB E, chauffage central mazout, installation électrique conforme, fosse septique, toiture en partie neuve et isolée. Possibilité d'acquérir également la maison adjacente ainsi qu'une parcelle en zone agricole de 15725m2 et une parcelle en partie en zone agricole et en partie en zone d'habitat à caractère rural de 8423m2. Le bien fait actuellement l'objet d'une demande de permis pour la création d'un second logement, la vente est conditionnée à l'obtention d'une réponse favorable du collège communal. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### Meer weten?

BIRON (Erezée): Maison à louer 3 chambres dans le village de Biron.Cette maison fraichement rénovée se compose comme suit:REZ: hall d'entrée, WC indépendant, séjour, cuisine équipée, buanderie, garage ;+1: hall de nuit, 3 chambres et 1 salle de douche.Equipements: Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, station d'épuration, ..Rens. et visites: ### - ### Meer weten?

Antoine Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique parcelle de 1683 m², idéalement située dans le paisible village de Xhos.Ce terrain plat, parfaitement orienté, offre un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet de construction.Libre de constructeur, il vous permet de réaliser la maison de vos rêves.Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement, cette parcelle offre un potentiel exceptionnel dans un environnement serein et authentique.Renseignements: Kevin Thône ### Meer weten?

Wéris (Durbuy) : Magnifique bâtiment à l'état de gros oeuvre fermé situé à l'orée du bois, dans l'un des plus beaux villages de Wallonie.Implantée sur une parcelle de 1.351 m², au bout d'une petite ruelle sans issue, cette construction offre 290 m² habitables comprenant une spacieuse maison composée de 3 suites + 2 appartements au rez-dechaussée, pouvant être loués comme chambres d'hôtes.Ce bâtiment est composé de matériaux haut de gamme tels que de la pierre bleue, une toiture en ardoises naturelles, des châssis aluminium double vitrage, etc.Composition :RDC : hall d'entrée, buanderie, 2 locaux techniques, double garage et 2 appartements comprenant chacun séjour avec kitchenette, chambre et salle de bains avec WC ;+1 : hall, WC indépendant, buanderie, vaste salon, salle à manger, cuisine, grande terrasse ensoleillée toute la journée offrant une jolie vue sur les campagnes, chambre avec son dressing et sa salle de bains ;+2 : hall de nuit + palier, 2 WC indépendants, 2 grandes chambres avec chacune une salle de bains.Pour plus d'informations et visites : ### ### - ### ### Meer weten?

Immeuble en plein centre de Marche-en-Famenne comprenant un appartement Duplex, un entrepôt et une grange sur deux niveaux.L'appartement est composé de 3 chambres, 1 salle de douche, 1 cuisine équipée, 1 grand séjour ouvert avec cheminée et une terrasse;La grange a une superficie totale de 190m² répartis sur deux niveaux;L'entrepôt a une superficie de 176m².Cet immeuble idéalement situé offre de nombreuses possibilités d'affectation.Equipements: chauffage central au mazout, système d'alarme, porte/ volet électrique, châssis double vitrage, ..Prix: 395.000,00€ (sous réserve d'acceptation du vendeur)PEB (appartement): D - 303kWh/m² - 56511kWh/an.Rens. et visites: ### - ### Meer weten?

Antoine Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 1 chambre situé au premier étage d’une petite copropriété à Grivegnée. Offrant une superficie de 73 m², ce bien conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un bien.Composition: un hall d’entrée, une belle chambre lumineuse, une salle de bain, un spacieux séjour et une cuisine équipée.Divers: chauffage électrique, châssis en PVC double vitrage, Electricité conforme, PEB : C – 249 kWh/m².an – n°20220822002966, régime de vente sous droits d’enregistrement, une cave privative ainsi que d’une place de parking privée.Une belle opportunité à saisir proche de toutes les commodités et de la gare des Guillemins !Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Maëliss Lincé ### ou Kevin Thône au ### Meer weten?

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette authentique maison de ville en pierre à vendre dans le centre historique de Stavelot. Ce bâtiment plein de caractère dispose d'un beau potentiel de rénovation de par sa superficie, ses hauteurs sous plafond et son plancher d'époque. La maison dispose d'un emplacement central, proche de toutes les commodités et se compose comme suit: sous-sol: caves. Rez: hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, remise, wc indépendant. 1er étage: palier, bureau/dressing, 3 chambres, salle de bain. 2ème étage: palier, chambre, 3 greniers aménageables. Extérieurs: petite cour intérieure. Techniques: PEB F, électricité non conforme, châssis simple et double vitrage, raccordé à l'eau, électricité, inernet et gaz de ville, égouttage, chauffage central gaz (chaudière récente), boiler électrique, toiture en ardoises. Le bâtiment se situe en zone d'habitat, dans un périmètre d'intérêt culturel, historique ou esthétique. Projet idéal pour les amateurs de rénovation ou pour investissement. Contactez-nous sans tarder afin de planifier une visite au ### ou à l'adresse ### . (Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site ### Meer weten?

Faire offre apd 149.000€ Antoine. Immo vous propose cette belle maison en pierre, idéalement située dans une rue paisible du charmant village d’Ocquier.Composition :Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour confortable, cuisine équipée, salle à manger lumineuse.1er étage : Hall de nuit, 1 chambre spacieuse, salle de douche moderne.2ème étage : Grenier entièrement aménageable selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, dressing…).Divers : Châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, PEB : D (291 kWh/m²/an).Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison pleine de caractère avec un potentiel supplémentaire au cœur d’un village prisé !Renseignement et visite: Maëliss Lincé ### Meer weten?

Het Antoine Immobilier agentschap in Stavelot presenteert deze charmante boerderij in het kleine dorpje Roanne.Aan het einde van een doodlopende weg, in een rustig gehucht, verwelkomt deze typisch Ardense vakwerkboerderij je in een groene omgeving. Een unieke plek, boordevol geschiedenis, waar landelijke charme samengaat met licht en ruimte.Het huis combineert twee sferen: de traditionele boerderij behoudt zijn oude materialen en authenticiteit, terwijl de gerenoveerde voormalige stal grote ruimtes biedt die baden in het licht dankzij de grote ramen die uitkomen op de tuin.Binnen geniet je van een ingebouwde sauna, ideaal om te ontspannen na een dag in het bos. Buiten creëert het zwembad omringd door bamboe een zen en intieme sfeer, ideaal om te genieten van het mooie weer.De grote tuin, beplant met verschillende fruitbomen, is een ideaal speelterrein voor kinderen, terrasmaaltijden... of een paar huisdieren. Een oud vakwerkhuis, vroeger een bakkerij, kan gemakkelijk een werkplaats, een kantoor of een charmante gastenkamer worden.Het huis is goedgekeurd als gîte voor 10 personen, wat interessante mogelijkheden biedt voor wie de komende jaren een project wil ontwikkelen.Een zeldzame oase van rust die je meteen moet ontdekken. Volledige lijst en documenten gratis te downloaden op ### . Bezoek en informatie: Antoine Immobilier Stavelot: ### - ### Meer weten?

Unieke eigendom op 300 m van het circuit van Spa – 2 wooneenheden, discotheek, garages en wellnessruimteOp slechts 300 meter van het wereldberoemde circuit van Spa-Francorchamps bevindt zich deze veelzijdige woning met uitzonderlijke mogelijkheden — ideaal voor privégebruik, verhuur of een combinatie van beide.De woning omvat twee volledig aparte appartementen, elk met een eigen ingang: Een appartement met 3 à 4 slaapkamers, gerenoveerd in 2018, met 3 badkamers, een apart toilet en een terras van 50 m² met uitzicht op de tuin. Een appartement met 2 slaapkamers, gerenoveerd in 2023, met 1 badkamer, apart toilet, en een overdekt terras van 25 m². Naast deze woonruimtes beschikt het pand over enkele verrassende en unieke troeven: Een gerenoveerde discotheek in jaren ‘80-stijl met een volledig uitgeruste InBev-bar, perfect voor privéfeesten of kleinschalige evenementen tot ±50 personen. Een vroegere binnenzwembadruimte (momenteel afgedekt en in gebruik als ontvangstruimte/bureau), met aangrenzende sauna én een extra slaapkamer met eigen badkamer. 3 garages, ruime gelijkvloerse kelders, en voldoende parkeergelegenheid op straat. Optioneel kan ook het actieve handelsfonds van de toeristische uitbating worden overgenomen — informatie beschikbaar op aanvraag. Een buitenkans voor wie zoekt naar karakter, flexibiliteit en een toplocatie in de Ardennen, vlak bij natuur, adrenaline en toerisme. Meer weten?

Unieke eigendom op 300 m van het circuit van Spa – 2 wooneenheden, discotheek, garages en wellnessruimteOp slechts 300 meter van het wereldberoemde circuit van Spa-Francorchamps bevindt zich deze veelzijdige woning met uitzonderlijke mogelijkheden — ideaal voor privégebruik, verhuur of een combinatie van beide.De woning omvat twee volledig aparte appartementen, elk met een eigen ingang: Een appartement met 3 à 4 slaapkamers, gerenoveerd in 2018, met 3 badkamers, een apart toilet en een terras van 50 m² met uitzicht op de tuin. Een appartement met 2 slaapkamers, gerenoveerd in 2023, met 1 badkamer, apart toilet, en een overdekt terras van 25 m². Naast deze woonruimtes beschikt het pand over enkele verrassende en unieke troeven: Een gerenoveerde discotheek in jaren ‘80-stijl met een volledig uitgeruste InBev-bar, perfect voor privéfeesten of kleinschalige evenementen tot ±50 personen. Een vroegere binnenzwembadruimte (momenteel afgedekt en in gebruik als ontvangstruimte/bureau), met aangrenzende sauna én een extra slaapkamer met eigen badkamer. 3 garages, ruime gelijkvloerse kelders, en voldoende parkeergelegenheid op straat. Optioneel kan ook het actieve handelsfonds van de toeristische uitbating worden overgenomen — informatie beschikbaar op aanvraag. Een buitenkans voor wie zoekt naar karakter, flexibiliteit en een toplocatie in de Ardennen, vlak bij natuur, adrenaline en toerisme. Meer weten?

Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, ruime kelder op tuinniveau, zolder en parkeergelegenheid – Stavelot (Route de l’Eau Rouge)Op een boogscheut van het centrum van Stavelot en vlak bij het circuit van Spa-Francorchamps, biedt deze woning, volledig gerenoveerd in 2022, een combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid.Indeling van de woning:4 slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers2 badkamers, waarvan 1 op het gelijkvloersApart gastentoiletEen grote, lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek, uitgevend op een gezellig terrasDe zolderruimte is klaar om omgevormd te worden tot een vijfde slaapkamer of extra opbergruimte.De tuinniveau kelder (gelijkvloers aan de achterzijde), met een indrukwekkende plafondhoogte van 3 meter, biedt tal van mogelijkheden. Er is al een aparte wc voorzien. Ideaal voor wie droomt van een wellnessruimte of spa, een ambachtelijk atelier of een ruime hobbykelder.Buiten:Voorzijde: oprit met parkeerruimteAchterzijde: ruim privéparking met directe toegang tot de kelderDe woning is momenteel ingericht en verhuurd als gîte. De indeling leent zich hier uitstekend toe. De administratieve stappen voor officiële regularisatie dienen nog genomen te worden door de toekomstige eigenaar indien gewenst.Een ruime en solide woning met veel potentieel – perfect voor gezinnen, verhuur of zelfstandigen. Meer weten?

Uniek domein in Stavelot met 2 woningen, 18.000 m² terrein, vijvers & eventinfrastructuur vlak bij Spa-FrancorchampsOp slechts 300 meter van het circuit van Spa-Francorchamps ligt dit uitzonderlijke domein met tal van mogelijkheden: twee gerenoveerde woningen, een uitgestrekt terrein van 18.000 m², én de optie om een draaiende outdoor- en evenementenactiviteit over te nemen.DE WONINGEN Twee aparte huizen (Route de l’Eau Rouge 18 & 20), elk met aparte ingang, terras en eigen indeling: Nr. 18: 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime leefruimte, zolder klaar voor extra kamer, kelder op tuinniveau met 3m plafondhoogte Nr. 20: 2 appartementen (3-4 slpks & 2 slpks), discotheek in jaren 80-stijl met InBev-bar, overdekt binnenzwembad met sauna & logeerkamer met badkamer, 3 garages Beide woningen worden momenteel verhuurd als gîte met aantrekkelijk potentieel voor toerisme of groepsverblijven.HET TERREINDe eigendom omvat 18.000 m² privédomein met: Twee vijvers Toegang tot de rivier de Eau Rouge Parking voor 30 wagens Een hangar van 350 m² Een gezellige Scandinavische BBQ-hut (kota) midden in het groen Ideaal voor retraites, outdoor-evenementen of zakelijke formules.EXTRA: EVENTBEDRIJF OVER TE NEMENOptioneel is ook de overneming van het actieve eventbedrijf, inclusief: Huurrecht op het aangrenzende bos voor paintball & outdooractiviteiten 2 grote stretchtenten Sanitaircontainer met douches en toiletten Technische container voor paintballmateriaal Volledige uitrusting om de operaties moeiteloos verder te zetten Prijsdetails: Eigendom + gronden (18 + 20 + terrein): €1.150.000 Bedrijf (excl. gronden): €200.000 (optioneel) Unieke kans om vastgoed, verhuur én outdoorbeleving te combineren op een strategische locatie in de Ardennen. Meer weten?

Antoine Immo vous propose à la location cette charmante maison située à l'entrée de Stavelot, à seulement 1 kilomètre du centre et de toutes ses commodités, à proximité du circuit de Spa-Francorchamps et à 5 kilomètres de l'autoroute E42. Ce bien vient tout juste de bénéficier d'une rénovation profonde effectuée avec des matériaux de qualité.Composition: rez: hall d'entrée, salon, spacieuse cuisine entièrement équipée, wc indépendant, garage attenant avec porte sectionnelle télécommandée offrant un stationnement sécurisé - 1er étage: palier, 2 chambres, salle d'eau (douche, évier, wc) - 2ème étage: palier, 2 chambres, salle d'eau (baignoire, évier). Extérieurs: terrasse, jardin entièrement cloturé avec vue dégagée sur la vallée situé à l’arrière, emplacement de parking extérieur privatif.Equipements: PEB D, électricité conforme, chauffage central (chaudière gaz à condensation avec radiateurs), châssis double vitrage aluminium haute performance, isolation (laine minérale et PUR), VMC.Loyer: 1200€/mois (hors charges),Garantie locative : 2 mois.Libre à partir du 01/07/2025.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions !Antoine Immobilier Stavelot - ### - ### Meer weten?

Magnifique gîte autorisé pour 9 personnes situé dans le très prisé Domaine de Bellevue, à 5 km de Durbuy.Ce bâtiment 4 façades, construit en 2011 avec des matériaux de qualité, est situé dans un environnement calme et verdoyant.Il offre de beaux espaces avec tout le confort moderne.Composition : Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un grand séjour lumineux de 95 m² regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée. On y retrouve également le hall d'entrée, un WC indépendant et une superbe piscine intérieure chauffée (avec volet), plus une douche et un espace technique ; A l'étage, la maison dispose de 4 chambres (dont une double), chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu’un espace bien-être comprenant un sauna infrarouge et un hammam, plus encore le local chaufferie et une buanderie ; À l’extérieur, le jardin et la terrasse couverte orientés sud offrent un espace de relaxation idéal. Au niveau des équipements, la maison dispose d'un chauffage sol, via la combinaison d'une chaudière gaz et des pompes à chaleur, également utilisées pour chauffer la piscine (PEB : A - 48 kWh/m².an), une station d’épuration individuelle, un boiler thermodynamique, 46 panneaux photovoltaïques, des châssis en PVC double vitrage,...Ce bien bénéficie d'un très bon rendement et d'excellentes références sur le site d'Ardennes-étapes : ### Meer weten?

Jolie parcelle à bâtir idéalement située à Barvaux (Durbuy). Cette parcelle d'une superficie de 2.140 m² se situe dans une rue peu passante à proximité des commodités (gare, bus, écoles, magasins,..). Elle est libre de constructeur et permet la construction d'une maison 4 façades.Rens. et visites : ### ### / ### ### Meer weten?

- OPTION - Barvaux (Durbuy) : Bungalow 4 façades offrant une jolie vue sur les champs, bâtie sur une parcelle de 582m².Il est situé au calme dans une rue peu fréquentée à proximité du centre de Barvaux et de ses commodités (gare, bus, écoles, magasins...).Composition :REZ : salle à manger/salon, cuisine équipée, chambre, salle de bain avec baignoire, douche et WC, toilettes indépendant et débarras, garage ;+1 : chambre et grenier.Équipements : châssis double vitrage en PVC, nouvelle salle de bains, chauffage central mazout, électricité conforme, station d'épuration, abri de jardin,..Renseignements et visites: ### - ### / ### - ### Meer weten?

Barvaux (Durbuy) : Spacieuse maison 4 façades située sur les hauteurs, offrant une jolie vue sur la vallée. Implantée sur une parcelle de 1 780 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre et de ses commodités (commerces, écoles, gare, etc.). Elle se compose comme suit : au sous-sol, un garage et des caves ; au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC indépendant, une cuisine, un salon avec feu ouvert et une salle à manger, un hall de nuit desservant trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Vous trouverez également une terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un grand grenier aménageable de 70 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Caractéristiques techniques: la maison est équipée de châssis en bois avec double vitrage, d'un rapport électrique conforme, d'un chauffage central au mazout et d'un système d'alarme. PEB C. Ce bien offre beaucoup de potentiel et peut être aménagé selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Téo Mathieu ( ### - 0471/86.69.51) ou Julian ( ### - 0471/67.44.61). Meer weten?

Antoine Immo est ravi de vous proposer ce superbe plain-pied, idéalement situé rue de la Gendarmerie à Nandrin, à seulement trois minutes de la route du Condroz. Implanté sur un terrain de 1100m² et offre une superficie habitable de +/- 120 m², ce bien présente de nombreux atouts.Composition :Au rez-de-chaussée :Hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, un bureau, trois chambres et une salle de bains.Au 1er étage : Grenier sur toute la superficie de la maison, entièrement aménageable selon vos besoins.Au sous-sol : Grande cave de 100 m², couvrant toute la surface du bâtiment et un garage de 20 m² pour le stationnement ou le rangement.En extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin de 150 m² ainsi que d'une cour spacieuse de 450 m². De plus, un entrepôt de 80 m² est disponible, offrant un grand espace de stockage ou pouvant être utilisé pour une activité professionnelle.Divers : électricité CONFORME, Châssis PVC double vitrage (installés en 2018), chauffage central au mazout, toiture en ardoises, PEB : G (698 kWh/m².an) n° 20180720004890.Ce bien constitue une belle opportunité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### Meer weten?