ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY (6940 Barvaux-sur-Ourthe) (pagina 4)

Jolie maison située dans le petit village de Petithan (Durbuy). Cette spacieuse maison 5 chambres avec jardin est située à 4km du centre de Durbuy et de Barvaux. Ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement se compose comme suit: REZ : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC, jardin ; +1 : hall de nuit, salle de bain avec WC, 2 chambres ; +2 : 3 chambres ; -1: cave. Équipements : chauffage central mazout, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, toiture récente,.. Renseignements et visites: ### - ### Meer weten?

- OPTION - Jolie parcelle à bâtir idéalement située à Barvaux (Durbuy). Cette parcelle d'une superficie de 2.140 m² se situe dans une rue peu passante à proximité des commodités (gare, bus, écoles, magasins,..). Elle est libre de constructeur et permet la construction d'une maison 4 façades. Rens. et visites : ### ### / ### ### Meer weten?

Antoine immobilier vous propose ce superbe terrain à bâtir à Wéris (Durbuy), l'un des plus beaux villages de Wallonie. Ce terrain d'une superficie de 667m² vous séduira par son environnement calme et boisé. Eau et électricité disponibles à rue. Libre de constructeur. Prescriptions urbanistiques disponibles sur demande. Rens. et visites: ### - ### - ### - ### Meer weten?

Antoine immobilier vous propose ce superbe terrain à bâtir à Wéris (Durbuy), l'un des plus beaux villages de Wallonie. Ce terrain (Lot 9) d'une superficie de 1049m² vous séduira par son environnement calme et boisé. Eau et électricité disponibles à rue. Libre de constructeur. Largeur à rue de 35m. Prescriptions urbanistiques disponibles sur demande. Rens. et visites: ### - ### - ### - ### Meer weten?

- OPTION - Magnifique gîte autorisé pour 9 personnes situé dans le très prisé Domaine de Bellevue, à 5 km de Durbuy. Ce bâtiment 4 façades, construit en 2011 avec des matériaux de qualité, est situé dans un environnement calme et verdoyant. Il offre de beaux espaces avec tout le confort moderne. Composition : Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un grand séjour lumineux de 85 m² regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée. On y retrouve également le hall d'entrée, un WC indépendant et une superbe piscine intérieure chauffée (avec volet), plus une douche et un espace technique ; A l'étage, la maison dispose de 4 chambres (dont une double), chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu’un espace bien-être comprenant un sauna infrarouge et un hammam, plus encore le local chaufferie et une buanderie ; À l’extérieur, le jardin et la terrasse couverte orientés sud offrent un espace de relaxation idéal. Au niveau des équipements, la maison dispose d'un chauffage sol, via la combinaison d'une chaudière gaz et des pompes à chaleur, également utilisées pour chauffer la piscine (PEB : A - 48 kWh/m².an), une station d’épuration individuelle, un boiler thermodynamique, 46 panneaux photovoltaïques, des châssis en PVC double vitrage,... Ce bien bénéficie d'un très bon rendement et d'excellentes références sur le site d'Ardennes-étapes : ### Infos & visites : Julian HENROTIN - ### - ### / Wannes PETITJEAN - ### - ### Meer weten?

Wéris (Durbuy) : Magnifique bâtiment à l'état de gros oeuvre fermé situé à l'orée du bois, dans l'un des plus beaux villages de Wallonie. Implantée sur une parcelle de 1.351 m², au bout d'une petite ruelle sans issue, cette construction offre 290 m² habitables comprenant une spacieuse maison composée de 3 suites + 2 appartements au rez-dechaussée, pouvant être loués comme chambres d'hôtes. Ce bâtiment est composé de matériaux haut de gamme tels que de la pierre bleue, une toiture en ardoises naturelles, des châssis aluminium double vitrage, etc. Composition : RDC : hall d'entrée, buanderie, 2 locaux techniques, double garage et 2 appartements comprenant chacun séjour avec kitchenette, chambre et salle de bains avec WC ; +1 : hall, WC indépendant, buanderie, vaste salon, salle à manger, cuisine, grande terrasse ensoleillée toute la journée offrant une jolie vue sur les campagnes, chambre avec son dressing et sa salle de bains ; +2 : hall de nuit + palier, 2 WC indépendants, 2 grandes chambres avec chacune une salle de bains. Pour plus d'informations et visites : ### ### - ### ### Meer weten?

Antoine Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 1 chambre situé au premier étage d’une petite copropriété à Grivegnée. Offrant une superficie de 73 m², ce bien conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un bien. Composition: un hall d’entrée, une belle chambre lumineuse, une salle de bain, un spacieux séjour et une cuisine équipée. Divers: chauffage électrique, châssis en PVC double vitrage, Electricité conforme, PEB : C – 249 kWh/m².an – n°20220822002966, régime de vente sous droits d’enregistrement, une cave privative ainsi que d’une place de parking privée. Une belle opportunité à saisir proche de toutes les commodités et de la gare des Guillemins ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Maëliss Lincé ### ou Kevin Thône au ### Meer weten?

Antoine Immo a le plaisir de vous présenter cette maison d’architecte aux volumes impressionnants, idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé, à seulement 25 minutes du Luxembourg. Implantée sur une magnifique parcelle de 1305 m2, cette propriété unique en son genre développe environ 260 m2 de surface habitable, répartis sur plusieurs semi-niveaux, et présente un fort potentiel pour accueillir une grande famille, envisager une colocation intergénérationnelle ou y exercer une profession libérale grâce à ses deux entrées indépendantes. Un hall spacieux comprenant deux vestiaires et un WC indépendant donne accès à deux volumes d’habitation. La première partie de la maison vous propose un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur une grande terrasse couverte donnant sur le jardin. A l’étage une mezzanine, une salle de bain, cinq chambres dont une avec dressing et balcon offrant une vue imprenable sur les campagnes de Ligneuville. En sous-sol un hall de nuit donnant accès à une buanderie et salle de bain avec accès direct sur le jardin, la cave chaufferie et un accès au vaste garage pouvant accueillir trois véhicules. La seconde partie, également accessible par une entrée séparée, se compose de deux chambres, dont une avec un dressing attenant et une salle de bain. Un bureau avec accès direct au parking, ainsi qu'un second séjour avec salon, salle à manger et cuisine, offrant une vraie autonomie pour une activité professionnelle ou un logement indépendant. Extérieurs : Vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest, de deux terrasses idéales pour les journées ensoleillées. Deux parkings privatifs, l'un permettant d’accueillir jusqu’à quatre véhicules, l'autre deux voitures supplémentaires. Divers : année de construction 1989, chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, PEB : C (178 kWh/m2.an) – n°20250310015874, nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison unique aux multiples facettes ! Ce bien constitue une belle opportunité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au ### et ### Meer weten?

OPTION Antoine Immo vous présente cette ravissante maison bel-étage, équipée d’un garage pouvant accueillir une voiture. Idéalement située sur les hauteurs de Seraing, dans une rue paisible à sens unique, elle offre 70 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 150 m². Composition : Rez-de-chaussée : une buanderie, une salle de bain, un hall de nuit, un petit espace de stockage et un garage. 1er étage : vaste séjour lumineux, une chambre et une cuisine. Extérieurs et atouts : un jardin de 80 m², une terrasse de 15 m², volets sur tous les châssis de la façade avant, chauffage central au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage. PEB : G, 692 kWh/m².an (n°20180302008244). Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### Meer weten?

Antoine Immo est ravi de vous proposer cet appartement idéalement situé Place Baudouin 1er, en plein cœur de Villers-le-Temple, un village très prisé. Offrant un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités à seulement 3 minutes de la Route du Condroz , cet appartement de 80 m² habitables dispose également d’un garage privatif. Composition : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée qui mène à la cage d'escalier et au garage. Au 1er étage : Grand séjour lumineux, cuisine équipée, hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Divers : Châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, parquet en chêne massif, un grenier sur toute la superficie de l'appartement, garage + un emplacement de parking, PEB : E – 391 kWh/m².an (n° 20250311021919) Ce bien constitue une belle opportunité, à découvrir sans tarder ! Contactez Kevin Thône au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Antoine Immo à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à rénover sur la Route du Condroz à Nandrin. Situé dans un emplacement stratégique sur la très fréquentée Route du Condroz, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation exceptionnel. Il représente une occasion unique pour un projet commercial ou résidentiel sur un terrain de 3450 m². Rez-de-chaussée commercial de 160 m², une serre de 160m² et un appartement de 112m² comprenant des greniers de 90m² : Un vaste espace, offrant de nombreuses possibilités pour y développer un commerce, un atelier, ou toute autre activité professionnelle. Visibilité exceptionnelle : un axe très fréquenté par des milliers de véhicules chaque jour, cet emplacement offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale. Grand potentiel d’aménagement : Bien que l’ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, il offre de nombreuses possibilités d'agencement : plusieurs commerces, bureaux, appartements ou même un projet mixte. Le tout sous réserve d’obtention d’un permis d'urbanisme auprès de la commune. Accès facile : Situé dans un secteur à forte circulation, avec un accès rapide aux principales routes et infrastructures. Meer weten?

Antoine immo à le plaisir de vous présenter ce superbe appartement à haute performance énergétique qui se situe au sein d'une nouvelle résidence sur les hauteur de Seraing. Situé au 1er étage sa superficie est de 90 m². Composition: 2 chambres, une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Il dispose d'une terrasse de 6.6 m². Divers: chauffage central gaz, châssis aluminium double vitrage, isolation acoustique, VMC double flux, ascenseur. Supplément place de parking (6.500€ HTVA), garage en sous-sol (17.500€ HTVA), et grande cave (3.500€ HTVA). Vente sous régime TVA 21 %. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### par email à ### ou directement au ### Meer weten?

A louer à Hamoir : commerce réputé et en pleine exploitation "Néblon Le Bio". Il est composé comme suit : une grande terrasse couverte, une salle, un comptoir, un grand espace magasin, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace sanitaires, une arrière cuisine, une chambre froide et une remise. Loyer : 2.500 € avec tous les équipements ! Garantie locative : 3 mois deloyer soit 7.500 €. Rachat du stock à prévoir, suite à inventaire (± 60.000 €). Au niveau des équipements : pompe à chaleur, châssis double vitrage en PVC, places de parkings, compteurs individuels... Plus de renseignements : ### - ### ou ### - ### Meer weten?

Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Hamoir. Cet immeuble de rapport comprend un rez-de-chaussée commercial avec terrasse, un lavoir, une maison 3 chambres avec terrasse et un espace bureaux. Un commerce réputé et en pleine exploitation, "Néblon le bio" composé comme suit : une grande terrasse couverte, une salle, un comptoir, espace magasin, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, chambre froide et une remise; Loyer mensuel : 2.500,00 € Un grand espace bureaux (non loué actuellement) ; Une maison composée comme suit : Rez: Hall d'entrée; séjour, cuisine, salon, WC indépendant, terrasse ; +1: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant; +2: Hall de nuit, une chambre, salle de bain. Loyer mensuel : 785€. Un lavoir ; Loyer mensuel : 500,00 €. Divers : pompe à chaleur, toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage en PVC, places de parkings, compteurs individuels... Plus de renseignements : ### - ### Meer weten?

LIBRE 1er MARS 2026 Maison à louer dans le charmant village de Wéris (Durbuy), à proximité de Barvaux et de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, deux grandes chambres, salle de bain / buanderie et WC séparé. Étage : hall, bureau, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et salon lumineux. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privée, d’un jardin ainsi que d’un abris de jardin / petit atelier. Deux emplacements de parking sont disponibles juste devant la maison. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz et bonne performance énergétique (PEB B). Garantie locative : 2 mois de loyer (1.850 €). . informations & visites : Axelle Close - ### - ### Meer weten?

Située dans le charmant village de Petithan, à seulement 2,8 km de Durbuy et 4,4 km de Barvaux et de toutes ses commodités, cette propriété allie habitation principale et activité touristique grâce à ses trois gîtes indépendants. La partie privée, d’une superficie d’environ 175 m², se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, arrière-cuisine, salle à manger, salon, espace de rangement, WC indépendant et salle de bain. À l’étage, un hall de nuit deux chambres et une seconde salle de bain. Le deuxième étage offre un grenier ainsi qu’un local chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin et de plusieurs emplacements de parking. La seconde partie du bâtiment comprend trois gîtes de petite capacité, chacun équipé d’une chambre, d’un séjour et d’une salle de douche. L’ensemble est en bon état général et propose un excellent rendement locatif. Côté technique : le chauffage central est alimenté au mazout (deux chaudières distinctes pour la maison et les gîtes), les châssis sont en bois double vitrage, l'installation électrique est conforme... Informations & visites : Julian Henrotin - ### - ### / Wannes Petitjean - ### - ### Meer weten?

- OPTION - Joli gîte construit en 2023, situé au calme sur les hauteurs de Barvaux, à deux pas du Golf de Durbuy. Ce gîte moderne pour 7 personnes bénéficie d'un excellent rendemendt locatif ! Il est implanté sur un terrain de 1000 m², au fond d'une petite ruelle sans issue. Composition : RDC : hall d'entrée, WC indépendant, cuisine hyper équipée ouverte sur un séjour lumineux, buanderie ; +1 : hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de douches, WC indépendant. Extérieurs : spacieuse terrasse et jardin orientés Sud-Ouest avec barbecue, brasero, bain nordique, sauna et abris de jardin. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Atouts : PEB A (70 kWh/m².an), châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, chauffage sol via pompe à chaleur + poêle à pellets, boiler thermodynamique, VMC, micro-station d’épuratio.… Peut également convenir pour une première ou seconde résidence. Infos & visites : ### - ### ou ### ### Meer weten?

- OPTION - Situé au calme sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à proximité des commodités et des activités touristiques, ce chalet est implanté sur un spacieux terrain de 2.036 m². Idéal pour une habitation principale ou secondaire mais également pour un investissement en tant que gîte (sous réserve d'acceptation des autorités compétentes). Il se compose d’un séjour (salon et salle à manger) avec espace bar, d'une cuisine semi équipée, de 3 chambres, d’un hall, d'une salle de bains, d’un WC séparé ainsi qu'une buanderie et un garage en annexe. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée ainsi qu'un grand terrain boisé, aménageable selon vos envies. Equipements : nouveau poêle à pellets, plusieurs places de parking, châssis simple et double vitrage. Infos supplémentaires et visites : ### ### - ### ### Meer weten?