Maison à vendre - Ougrée VBD34831

Rue des Combattants 8 4102 Ougrée

325 000 €

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VBD34831

  • 3 Chambre(s)
Rue des Combattants 8 4102 Ougrée
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Description

SERAING-OUGREE, rue des Combattants, 8 - Charmante villa quatre façades située dans le quartier du Bois-Saint-Jean, avec deux garages et un jardin sur le pourtour de la villa. La villa est située dans un quartier résidentiel sur le haut d'Ougrée, proche de Boncelles, avec accès facile aux différents transports en commun et proche des grands axes routiers. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – totalement carrelé : un hall d’entrée, avec WC, de 10,00 m² (2,52*3,97) – un séjour en L de 37,92 m² ((6,18*3,41)+(4,19*4,02)) – une cuisine, ancienne, équipée de 9,03 m² (3,61*2,50) – deux garages de 23,82 (2,78*8,57) et de 16,35 m² (3,20*5,11) 1er ETAGE sur charpente bois – tapis au sol : un hall de nuit de 8,59 m² (4,77*1,80) – trois chambres de 15,42 (4,99*3,09) – 8,56 (2,90*2,95) et de 7,84 m² (2,77*2,44 + 1m²) – une salle de bain, composée d’une baignoire, d’un lavabo double et d’un WC, de 7,67 m² (2,82*2,72) 2ème ETAGE petit grenier RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz de ville,, avec chaudière à condensation dans le garage – cassette à bois dans le séjour – Installation électrique monohoraire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques – châssis double vitrage en bois – volet partout – toiture en tuiles isolées en 2013 – jardin sur le pourtour de la maison - deux garages de 23,82 (2,78*8,57) et de 16,35 m² (3,20*5,11) - certificat PEB : F – R.C. : 1,313,00 euros Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 313 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20250930017660

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34831 Réf. vendeur: AdId:288260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Poussins Du Sart Tilman

1,6 km 8' 1,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 896 m 13' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 896 m 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

774 m 3' 830 m 1' 27'' 546 m 9' 774 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

674 m 8'

Gares

Y.renory

3,6 km 24' 4,8 km 4' 2,8 km 29' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 43' 12,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,4 km 43' 4,4 km 27' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,7 km 20' 2,3 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Aldi Boncelles

1,9 km 13' 2,6 km 3' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Colruyt Boncelles

3,1 km 23' 3,9 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,3 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

9 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

9,3 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

22,2 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,6 km 4'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Alfred Heyne", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Aux Poussins Du Sart Tilman" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 4 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 17 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Y.renory") est située à 24 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 43 minutes avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.

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Documents

2011eb7a89d44945b2c2aca979e46adf.pdf

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