Maison à vendre - Ougrée VBD48179

Rue de la Démocratie 34 4102 Ougrée

160 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD48179

  • 6 Chambre(s)
Rue de la Démocratie 34 4102 Ougrée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ougrée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Seraing-Ougrée, rue de la Démocratie, 34 - Charmante maison mitoyenne à rénover avec possibilité de 6 chambres et jardin à l'arrière. La maison se située dans le centre d'Ougrée, avec accès facile aux différents transports en commun et proche des grands axes routiers. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – balatum au sol : un hall d’entrée de 11,05 m² (8,70*1,27) – une salle à manger de 16,85 m² (4,06*4,15) – un salon de 15,44 m² (3,95*3,91) – une véranda, avec un WC de 7,68 m² 1,31*5,86) – une pièce, utilisée comme cuisine et salle de bain, avec chauffe-eau au gaz, de 7,74 m² (3,60*2,15) 1er ETAGE sur charpente bois – ancien tapis au sol : un hall de nuit de 4,85 m² ((1398*2,59)+(1,54*1,50)) – 3 chambres de 15,48 (3,96*3,91) – 12,56 (3,10*4,05) et 7,44 m² (3,00*2,48) 2ème ETAGE sur charpente bois – plancher: un hall de nuit de 5,98 m² ((3,11*1,59)+(1,07*0,97)) – 3 chambres de 8,18 (3,11*2,63) – 11,88 (2,94*4,04) et 14,54 m² (3,00*2,48) SOUS-SOL : caves de 45,13 m² (5,51*8,19 RENSEIGNEMENTS DIVERS : Pas de chauffage central – ancienne installation électrique non conforme – pas de panneaux photovoltaïques - châssis double vitrage en PVC – volet sur un châssis en façade au rez-de-chaussée – toiture en tuiles isolée – jardin sur l’arrière de l’immeuble - terrain de 257,00 m²– certificat PEB : E – R.C. : 624,00 euros Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20251029020119

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48179 Réf. vendeur: AdId:289665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,2 km 5' 1,6 km 2' 44'' 0 m 0'' 930 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

459 m 1' 31'' 459 m 51'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

459 m 1' 31'' 459 m 51'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

229 m 2' 45''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Ougrée

787 m 2' 57'' 935 m 1' 32'' 762 m 9' 762 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 32' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,4 km 6' 3,2 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Lidl Seraing

1,8 km 6' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Colruyt Seraing

1,8 km 6' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Cool" à 11 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 43 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".

Tout voir Réduire

Documents

9fec24c706794fcab89713be6df1ac1f.pdf

Télécharger

56dcd6c925ff4a14807aca61369f8622.pdf

Télécharger

E-mail Appeler