Maison à vendre - Ougrée VBD48179

Rue de la Démocratie 34 4102 Ougrée

160 000 €

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VBD48179

  • 6 Chambre(s)
Rue de la Démocratie 34 4102 Ougrée
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Description

Seraing-Ougrée, rue de la Démocratie, 34 - Charmante maison mitoyenne à rénover avec possibilité de 6 chambres et jardin à l'arrière. La maison se située dans le centre d'Ougrée, avec accès facile aux différents transports en commun et proche des grands axes routiers. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – balatum au sol : un hall d’entrée de 11,05 m² (8,70*1,27) – une salle à manger de 16,85 m² (4,06*4,15) – un salon de 15,44 m² (3,95*3,91) – une véranda, avec un WC de 7,68 m² 1,31*5,86) – une pièce, utilisée comme cuisine et salle de bain, avec chauffe-eau au gaz, de 7,74 m² (3,60*2,15) 1er ETAGE sur charpente bois – ancien tapis au sol : un hall de nuit de 4,85 m² ((1398*2,59)+(1,54*1,50)) – 3 chambres de 15,48 (3,96*3,91) – 12,56 (3,10*4,05) et 7,44 m² (3,00*2,48) 2ème ETAGE sur charpente bois – plancher: un hall de nuit de 5,98 m² ((3,11*1,59)+(1,07*0,97)) – 3 chambres de 8,18 (3,11*2,63) – 11,88 (2,94*4,04) et 14,54 m² (3,00*2,48) SOUS-SOL : caves de 45,13 m² (5,51*8,19 RENSEIGNEMENTS DIVERS : Pas de chauffage central – ancienne installation électrique non conforme – pas de panneaux photovoltaïques - châssis double vitrage en PVC – volet sur un châssis en façade au rez-de-chaussée – toiture en tuiles isolée – jardin sur l’arrière de l’immeuble - terrain de 257,00 m²– certificat PEB : E – R.C. : 624,00 euros Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20251029020119

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48179 Réf. vendeur: AdId:289665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,2 km 5' 1,6 km 2' 44'' 0 m 0'' 930 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

459 m 1' 31'' 459 m 51'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

459 m 1' 31'' 459 m 51'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

229 m 2' 45''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Ougrée

787 m 2' 57'' 935 m 1' 32'' 762 m 9' 762 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 32' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,4 km 6' 3,2 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Lidl Seraing

1,8 km 6' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Colruyt Seraing

1,8 km 6' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 5'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Baby Cool", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

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Documents

9fec24c706794fcab89713be6df1ac1f.pdf

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