Maison à vendre - Ougrée VBE01626
129 000 €
- 2 Chambre(s)
- 112 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
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Description
Située en plein cœur urbain d'Ougrée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers), cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût.
✨ Ses atouts principaux :
Jardin de +/- 137 m² & terrasse de 57 m² exposés sud avec passage latéral
Espaces de vie lumineux
Salle de bains
2 chambres avec possibilité d’en aménager une 3ème (moyennant cloisonnement)
Un bureau ou dressing
Une cave
🚗 Garage privatif indépendant
🔧 Équipements techniques :
Châssis double vitrage en PVC
Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation)
Electricité à réinstaller
Toiture en bon état
Adoucisseur d'eau
Nouveau plancher au grenier
PEB : E (360 kWh/m².an)
RC : 644 €
Cette maison à rafraichir n’attend que vos idées et vos outils pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial !
📍 Une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant s’installer dans un quartier central et dynamique.
✔ Libération : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
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Détails financiers
- Prix: 129 000 €
- Revenu cadastral: 644 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
112 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Buanderie
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
13 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
137 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
57 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
263 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
360 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57275 kWh/an
Date de validité PEB
12/03/2036
Emission de CO2
66
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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