Maison à vendre - Ougrée VBE13355
160 000 €
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Description
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison, située dans un secteur recherché à Ougrée dans un quartier calme. Grâce à ses volumes et ses espaces fonctionnels, elle est parfaite pour une grande famille.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 5 m², un séjour de 14 m², une cuisine meublée de 19 m², une salle de bain de 5m² ainsi qu'un débarra de 4 m².
Au 1er étage : 2 chambres en enfilade de 14 m²( avec un espace sanitaire ) et une 18 m².
Au 2ème étage : deux chambres en enfilade de 17 et 16 m² avec possibilité d'aménagement.
À l’extérieur : Un jardin de m² et une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Au sous sol: des caves
Aspects techniques :
- Volets manuels partiellement
- Chauffage gaz
- RC : 532€
- Chassis double vitrage PVC
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Electricité non-conforme
- PEB Label E – 373 kWh/m².an ( 56272 kWh/an) Certificat n° 20260414047662
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cette maison est faite pour vous ! 😊 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 160 000 €
- Revenu cadastral: 532 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
151 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
445 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
560 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
373 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
56272 kWh/an
Date de validité PEB
14/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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