Huis te koop - Ougrée VBE13355 In optie

Rue de Boncelles 379 4102 Ougrée

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13355

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Boncelles 379 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SPACIEUSE MAISON À RÉNOVER – IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison, située dans un secteur recherché à Ougrée dans un quartier calme. Grâce à ses volumes et ses espaces fonctionnels, elle est parfaite pour une grande famille.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 5 m², un séjour de 14 m², une cuisine meublée de 19 m², une salle de bain de 5m² ainsi qu'un débarra de 4 m².

Au 1er étage : 2 chambres en enfilade de 14 m²( avec un espace sanitaire ) et une 18 m².

Au 2ème étage : deux chambres en enfilade de 17 et 16 m² avec possibilité d'aménagement.

À l’extérieur : Un jardin de m² et une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.

Au sous sol: des caves

Aspects techniques :
- Volets manuels partiellement
- Chauffage gaz
- RC : 532€
- Chassis double vitrage PVC
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Electricité non-conforme
- PEB Label E – 373 kWh/m².an ( 56272 kWh/an) Certificat n° 20260414047662

Visites & Contact

📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cette maison est faite pour vous ! 😊 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 532 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

445 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

560 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56272 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13355 Ref. verkoper: 7657096 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouvreuils

860 m 5' 943 m 1' 45'' 860 m 10' 860 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

736 m 3' 1 km 1' 57'' 736 m 9' 736 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

736 m 3' 1 km 1' 57'' 736 m 9' 736 m 9'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

2,2 km 9' 2,7 km 3' 1,3 km 24' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

648 m 8'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

654 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

Treinstations

Ougrée

1,3 km 5' 1,2 km 1' 10'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 34' 9,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,5 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Mésanges

4,4 km 16' 3,4 km 39' 4,2 km 51'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,1 km 4' 1,4 km 2' 35'' 770 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Seraing

2,1 km 8' 2,5 km 2' 38'' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Colruyt Seraing

2,1 km 8' 2,5 km 2' 44'' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

8,7 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,9 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Boncelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 1 minuut met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luik op ongeveer 27 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ougrée (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Bouvreuils", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Casa Nostra" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Saint-Martin" ligt op 25 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen