• 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité cette maison d'angle exceptionnellement spacieuse sur un terrain de 2,73 ares à Esch-sur-Alzette. La propriété se distingue non seulement par sa taille, mais aussi par son emplacement résidentiel calme ? tout en étant à courte distance des commerces, des écoles, des services médicaux et des transports en commun.

Points forts à découvrir :
- Double garage pour deux véhicules
- Quatre places de stationnement supplémentaires dans la grande cour d'entrée
- Grand balcon avec vue sur le quartier paisible
- Espaces modulables et beaucoup de place pour toute la famille

Répartition des pièces :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée accueillant
- Grand espace de vie et salle à manger avec cheminée ouverte et accès direct au balcon
- Cuisine lumineuse, entièrement équipée, conçue de façon ouverte et également avec accès au balcon

1er étage
- Bureau ou petite chambre (peut également être utilisé comme buanderie grâce aux branchements)
- Deux chambres spacieuses
- Salle de bain
- Espace de rangement pratique avec possibilité d'installer des toilettes supplémentaires

Combles (appartement accessible séparément)
- Hall d'entrée avec espace de rangement
- Salle de bain avec fenêtre et baignoire
- Espace pour l'installation d'une cuisine
- Séjour lumineux avec galerie
- Grande chambre séparée

Sous-sol
- Plusieurs caves pour un rangement ample
- Douche supplémentaire

Cette maison impressionne par sa surface habitable et utilisable énorme, ses possibilités d'aménagement flexibles et la combinaison rare d'un espace généreux et d'un emplacement calme mais central.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 53 23 24 1 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU15592 Réf. vendeur: MV20254108016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

7,4 km 26' 9,6 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,8 km 7' 1,8 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Foetz

5,1 km 25' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musées

Musée Gaspar

30,8 km 27'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Foetz" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".

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