Maison à vendre - Esch-sur-Alzette RBU05301

Rue des Franciscains 58 4125 Esch-sur-Alzette

680 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
Rue des Franciscains 58 4125 Esch-sur-Alzette

Description

À VENDRE ? Maison mitoyenne à Esch-sur-Alzette
Idéal famille ? Quartier calme & résidentiel

MAGSON-IMMO vous présente en exclusivité cette belle maison mitoyenne située dans un quartier paisible d'Esch-sur-Alzette.

Proche de plusieurs écoles, aires de jeux, et toutes commodités (commerces, bus, accès rapide vers l'A4), elle bénéficie aussi de nombreuses possibilités de stationnement grâce à une servitude arrière menant à une rue avec parkings.

130 m² habitables ? 170 m² au total
Terrain de 2 ares avec terrasse & jardin
Accès arrière avec parkings disponibles
Disponible immédiatement

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant
-WC séparé, rénové
- Double séjour lumineux (salon + salle à manger)
- Grande cuisine séparée, entièrement équipée (KicheChef : frigo américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle)
- Accès direct de la cuisine vers la terrasse et le jardin privatif
- Sortie arrière vers une servitude menant à une rue calme avec parkings

1er étage :
- Hall de nuit
- Salle de bain spacieuse avec :Double vasque, Grande armoire de rangement intégrée, WC, Baignoire, Fenêtre
- Deux chambres à coucher
- Combles aménagés (58 m²) :
- Entièrement isolés et rénovés
- Espace ouvert pouvant facilement être redivisé en deux chambres, un bureau, ou un espace détente

Sous-sol :
- Cave de rangement
- Buanderie et chaufferie avec chaudière de 2015

Les + du bien :
- Façade avant refaite
- Fenêtres PVC double vitrage
- Toiture en tuiles
- Emplacement calme, environnement familial
- À proximité immédiate : écoles, crèches, bus, commerces, aires de jeux

Infos & visites :
Magson-Immo SARL
Contact
Tel +352 691 666 645 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05301 Réf. vendeur: 8718588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

8,2 km 30' 10,5 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,4 km 6' 1,5 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Foetz

5,3 km 26' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musées

Musée Gaspar

31,7 km 28'

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Foetz" (6 minutes en voiture).

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