Maison à vendre - Esneux VBD75647 Option
àpd 199 000 €
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Description
Antoine Immo Nandrin vous présente cette maison 3 façades à rénover, située dans une rue calme à Esneux, bâtie sur une parcelle de 262 m².
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine donnant accès au jardin et à la terrasse.
1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
2e étage : une petite salle de bain et un grenier aménageable permettant la création d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau.
La maison dispose également d’une cave et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, terrasse parfaitement exposée sud-ouest avec jardin, grand abri de jardin, volets, chauffage électrique.
PEB : G – 761 kWh/m².an (réf. 20251213006255).
Faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Renseignements et visites : Kevin Thône – Tel 0460/97.43.21 ou Maëliss Lincé – Tel 0470/54.72.40 .
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 409 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
130 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
262 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
761 kWh/m²/an
Date de validité PEB
13/12/2035
Emission de CO2
196
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/07/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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