Huis te koop - Esneux VBD75647 In optie

Rue de Liège 26 4130 Esneux

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75647

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de Liège 26 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoine heeft het genoegen deze woning met 3 gevels, te renoveren, voor te stellen, gelegen in een rustige straat in Esneux, op een perceel van 262 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer en een keukenruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder, waar eventueel een extra slaapkamer of bureauruimte kan worden gecreëerd. De woning beschikt eveneens over kelders en een aangename tuin. PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming. EPC: G – 761 kWh/m²/jaar (ref. 20251213006255).
Info & bezoeken: Kevin Thône – Tel 0460/97.43.21 of Maeliss Lincé – Tel 0470/54.72.40 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

262 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

761 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/12/2035

CO2-uitstoot

196

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/07/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75647 Ref. verkoper: 7523048 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sophie Capiot

405 m 1' 36'' 467 m 45'' 405 m 5' 405 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

333 m 1' 52'' 665 m 1' 4'' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

333 m 1' 52'' 665 m 1' 4'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

1,1 km 5' 1,5 km 2' 50'' 864 m 13' 1,1 km 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,1 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

205 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

205 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

754 m 10'

Treinstations

Hony

1,5 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 16' 24 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

11 km 11'

Autodelen

Cambio - Péralta

11,4 km 1º 9' 8,7 km 34' 11,4 km 2º 17'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

315 m 1' 3'' 575 m 1' 9'' 315 m 4' 315 m 4'

Delhaize Esneux

1,7 km 12' 2,1 km 4' 1,1 km 20' 1,6 km 21'

Intermarché Tilff

4,3 km 23' 4,4 km 5' 3,1 km 15' 4,3 km 51'

Pretparken

Grotte De Comblain

11 km 13'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,4 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,7 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,1 km 21'

Kastelen

Domaine De Wégimont

21,5 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Liège, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 21 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand."Grotte De Comblain" ligt op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Esneux (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Esneux (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Tilff (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 8 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" ligt op 15 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Sophie Capiot", op slechts 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

E-mail Bellen