Maison à vendre - Esneux VBE50901

Rue Fond du Moulin 69 4130 Esneux

149 000 €

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VBE50901

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 15 m² Terrasse
Rue Fond du Moulin 69 4130 Esneux
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Description

A proximité de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison à rénover de 97m² (136m² selon le PEB). Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (6m²), une chambre de 16 m², 1ier étage : une chambre de 16 m² 2ième étage : une chambre de15 m² Niveau jardin : une cuisine de 9 m², un wc, une véranda (salle à manger) de 10 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle de douche de 5 m² Caractéristiques: chauffage citerne à gaz – Châssis PVC double vitrage et volets RC : 344€ - PEB E Prix souhaité : Apd 149.000€ Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, Christophe : Tel 0475/81.72.11 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

20210226021191

Date de validité PEB

26/02/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50901 Réf. vendeur: 118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tilff'Ilous

612 m 4' 664 m 53'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

742 m 2' 30'' 761 m 1' 2'' 562 m 9' 742 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

742 m 2' 30'' 761 m 1' 2'' 562 m 9' 742 m 9'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,4 km 17' 5,4 km 4' 2,6 km 28' 4,3 km 52'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

308 m 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

1,4 km 17'

Gares

Tilff

170 m 1' 41'' 146 m 21'' 164 m 2' 10'' 164 m 2' 10''

Aéroports

Liège Airport

15,1 km 1º 16' 17 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,1 km 41' 4,7 km 28' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Intermarché Tilff

1,2 km 6' 1,3 km 2' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Beaufays

3,7 km 36' 5,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Hypermarché Carrefour Boncelles

3,5 km 28' 4,2 km 5' 2,4 km 24' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,5 km 12'

Musées

Boverie

11,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,7 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,3 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Fond du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Tilff" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Source O Rama".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Episcopal Du Sartay" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Tilff'Ilous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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