Huis te koop - Esneux VBE50901

Rue Fond du Moulin 69 4130 Esneux

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50901

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 15 m² Terras
Rue Fond du Moulin 69 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning wordt aangeboden aan de Rue Fond du Moulin 69 in Esneux en heeft een vraagprijs van 149.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 97 m², verspreid over meerdere niveaus met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van 6 m² en een slaapkamer van 16 m². De eerste verdieping herbergt eveneens een slaapkamer van 16 m², terwijl de tweede verdieping een derde slaapkamer van 15 m² telt. Op niveau tuin vindt u een keuken van 9 m², een apart toilet, een veranda die dienstdoet als eetkamer van 10 m² met toegang tot het terras en de tuin, alsook een douchekamer van 5 m². Wat de technische kenmerken betreft, is de woning uitgerust met een gasolieverwarming en beschikt ze over PVC-raamkozijnen met dubbel glas en rolluiken. Het kadastraal inkomen bedraagt 344 euro en er is geen BTW verschuldigd op de verkoopprijs. De woning is niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd. Verder telt de woning drie gevels met een zuidelijke oriëntatie aan de voorgevel, wat zorgt voor aangename lichtinval. Buiten is er een terras van 15 m² en een tuin aanwezig, alsook één buitenparkeerplaats. De elektrische installatie heeft geen geldig certificaat, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij renovatiewerken. De ligging in Esneux biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen nabij. De woning is beschikbaar bij akte en vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel in deze regio. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Christophe via het gegeven telefoonnummer. Deze aanbieding wordt verstrekt zonder contractuele verplichtingen en biedt kopers de kans om de woning naar eigen wens te renoveren en in te richten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 344 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

97 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210226021191

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2031

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50901 Ref. verkoper: 118 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tilff'Ilous

612 m 4' 664 m 53'' 606 m 7' 606 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

742 m 2' 30'' 761 m 1' 2'' 562 m 9' 742 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

742 m 2' 30'' 761 m 1' 2'' 562 m 9' 742 m 9'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,4 km 17' 5,4 km 4' 2,6 km 28' 4,3 km 52'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

308 m 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

1,4 km 17'

Treinstations

Tilff

170 m 1' 41'' 146 m 21'' 164 m 2' 10'' 164 m 2' 10''

Luchthavens

Liège Airport

15,1 km 1º 16' 17 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

6,1 km 41' 4,7 km 28' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Intermarché Tilff

1,2 km 6' 1,3 km 2' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Beaufays

3,7 km 36' 5,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Hypermarché Carrefour Boncelles

3,5 km 28' 4,2 km 5' 2,4 km 24' 3,2 km 38'

Pretparken

Site Source O Rama

11,5 km 12'

Musea

Boverie

11,8 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,8 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,7 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,3 km 4'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Fond du Moulin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 12 minuten.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" is bereikbaar in 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Tilff'Ilous" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Tilff" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Tilff (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Beaufays (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (5 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen