• 3 Chambre(s)
  • 202
  • 2 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Rue de l'Enseignement 22 4140 Sprimont

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Description

Contact : Tel 0497 84 93 02 - We Invest Ourthe-Amblève vous présente cette maison située au cœur du village de Lincé, offrant une superficie habitable d'environ 130 m². Elle comprend : au rdc, un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine neuve, une buanderie, une salle de bain, ainsi qu'une remise. Au 1er étage: un hall de nuit ainsi que deux chambres et un bureau. À l'arrière du bâtiment se trouve un appartement indépendant à rénover complètement d'environ 72 m², comprenant une chambre, un living, une salle de bain et une terrasse. Plusieurs caves sont également présentent. Ce bien dispose actuellement deux logements mais est cadastré comme maison. Idéal pour maison kangourou ou immeuble de rapport (sous réserve de régularisation). Pas de jardin ! Le logement principal est en bon état tandis que l'appartement situé à l'arrière est à rénover entièrement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, consultez notre site web www.weinvest.be

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1852

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

117600 kWh/an

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC01212 Réf. vendeur: 6338943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

646 m 4' 1,1 km 1' 45'' 524 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6,8 km 26' 9,3 km 11' 5,3 km 47' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

96 m 1' 9''

Gares

Poulseur

5,2 km 18' 6,3 km 10' 3,6 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 52' 30,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

4,1 km 5'

Supermarchés

Lidl Sprimont

3 km 12' 3,8 km 5' 2,2 km 36' 3 km 36'

Intermarché Sprimont

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Village Sprimont

3,1 km 12' 4,2 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,8 km 13'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

4,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,7 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,9 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,4 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sprimont" (5 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Grotte De Comblain".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 6 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 58 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 11 minutes en voiture."Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Poulseur") est située à 18 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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