• 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Rys de Mosbeux 2 2C 4140 Sprimont

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Description

Au cœur de la FERME DE GOMZE entièrement rénovée en 2018, SPACIEUSE MAISON D'HABITATION 3 chambres + grenier, terrasse, jardin et emplacement de parking extérieur. Sup. totale : +/-229 m² (d'après PEB). Composition : Rez : hall d'entrée (+/-3 m²) avec 1 w.c. (+/-2 m², avec lave-mains), buanderie (+/-5 m²), lumineuse salle à manger (+/-24 m²) ouverte sur la cuisine équipée (+/-6 m², avec taque vitrocéramique, four encastré, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement, électroménager SMEG), bel espace salon (+/-19 m²), accès à la terrasse/jardin et 1 bureau (+/-14 m²). 1er ét. : hall de nuit et couloir (+/-13 m²), 3 chambres (+/-21, 16 et 13 m²), sdb (+/-8,5 m² avec baignoire/douche et meuble double lavabo), 1 w.c. (+/-2 m², avec lave-mains). Grenier : mansardé,de rangement (+/-80 m²), accessible par escalier escamotable. Equipements : sols carrelés (rez), parquet stratifié (étage), compt. indiv. eau, gaz et électricité, ventil. dble flux, châssis pvc dble vit., chauf. cent. gaz (chaud. murale cond. Vaillant), prod. eau chaude couplée à la chaud., instal. élec. en conformité (compteur bihoraire). Extérieur : terrasse (+/-24 m²) et jardin orientés sud-est, 1 emplac. parking privatif. Copropriété : à créer. Divers : P.E.B.classe B - RC actuel net : 935 € (maison) + 12 € (emplac. park.) - Actuellement loué : 1.200 €/mois. Bonne situation, à proximité des axes autoroutiers (E25) et transports en commun (100 m d'un arrêt de bus). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 947 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface constructible

229 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25906 kWh/an

Référence PEB

20221226500361

Date de validité PEB

26/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57143 Réf. vendeur: 2974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Me Piou-Piou 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 3,2 km 2' 47'' 2,3 km 25' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 3,2 km 2' 47'' 2,3 km 25' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

8,9 km 46' 12,3 km 10' 7,1 km 47' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

3,1 km 37'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

3,1 km 37'

Gares

Trooz

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,2 km 45' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 57' 29,1 km 24' 19,4 km 1º 38'

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

11,1 km 46' 9,1 km 0º 60' 11,1 km 2º 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gomzée

3,3 km 36' 8,7 km 7' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Beaufays

4,2 km 14' 4,2 km 4' 2,9 km 49' 4,2 km 50'

Spar Beaufays

4,1 km 14' 4,1 km 4' 2,9 km 49' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

16,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42,1 km 31'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,2 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

715 m 1' 52''

Éducation

La crèche la plus proche est "Me Piou-Piou 2" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 9 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Gomzée" (7 minutes en voiture), "Aldi Beaufays" (4 minutes en voiture), "Spar Beaufays" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 134 minutes à pied.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 1 minute à pied.

Tout voir Réduire

Documents

55912d6f-f812-44a2-ab0f-f0ad3f5f7c88_2974994 - PEB 2C _logement 3_.pdf

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d5c2dc80-cdcd-4170-9021-72ae50029c45_2974994 - PV contr_le installation _lectrique 2C.pdf

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519c6b08-a181-4b3d-9357-9c32b58c7ec4_2974994 - plan implantation Rys de Mosbeux.pdf

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bd2db055-ba66-49f9-b88c-c1b383297e82_2974994 - plans Logement 3 _2C_.pdf

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