Maison à vendre - Louveigné VBC25679 Option

Rue de l'Esplanade 41 4141 Louveigné

235 000 €

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VBC25679

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de l'Esplanade 41 4141 Louveigné
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Description

Charmante maison 2 (poss. 3) chambres de 113,38m² avec terrasse et jardin située à Banneux. Composition: Rez: Hall d'entrée avec placard, salon, salle à manger, cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, frigo encastré, évier), salle de bains (wc, baignoire, meuble lavabo), buanderie/chaufferie. Terrasse de 15m² et jardin plane de 400m². Étage: Palier, 2 chambres dont une avec dressing, grenier (poss. bureau / dressing). Ss-sol: 1 cave. Caractéristiques: Charmante maison avec terrasse et jardin située à Banneux. Possibilité 3ème chambre au rez moyennant déplacement de la cuisine dans l'actuel salle à manger. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage. Chauffage central mazout. Électricité conforme. PEB G n°20250115029114 (Espec: 545 kWh/m².an - Etotale: 72.526 kWh/an). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 690 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

529 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Référence PEB

20250115029114

Date de validité PEB

15/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25679 Réf. vendeur: 6759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mouflets

491 m 1' 38'' 681 m 40'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

328 m 1' 5'' 328 m 30'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

328 m 1' 5'' 328 m 30'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

5,6 km 25' 7,4 km 8' 4,5 km 39' 5,5 km 1º 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

106 m 1' 16''

Gares

Fraipont

4,2 km 29' 5,4 km 7' 3,3 km 47' 4,2 km 50'

Aéroports

Liège Airport

28,3 km 2º 21' 36,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

1,5 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

11,2 km 43' 9,7 km 47' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Louveigne

2,5 km 10' 3 km 2' 52'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Intermarché Nessonvaux

4,5 km 33' 5,7 km 7' 3,7 km 48' 4,5 km 55'

Aldi Pepinster

7 km 29' 8,2 km 9' 5,9 km 40' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 5'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,5 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

37,3 km 27'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,7 km 26'

Châteaux

Château De Franchimont

8,5 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,5 km 7'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cybo Interactive Sprl") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 133 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Fraipont" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Mouflets", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à seulement 1 minute à vélo."Institut Provincial D'Enseignement Agronomique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Louveigne" (3 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 27 minutes de voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

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