Huis te koop - Louveigné VBC25679

Rue de l'Esplanade 41 4141 Louveigné

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC25679

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue de l'Esplanade 41 4141 Louveigné
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Louveigné?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante woning gelegen in Louveigné, aan de Rue de l'Esplanade 41. Deze gezellige woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m² en biedt veel potentieel. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime hal met ingebouwde kast, een sfeervolle woonkamer en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met vitrokeramische kookplaat, oven, afzuigkap, ingebouwde koelkast en gootsteen. De badkamer is voorzien van een toilet, bad en lavabomeubel. Daarnaast is er een handige was- en stookruimte aanwezig. De bovenverdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing. Er is ook een zolder die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of kantoorruimte. Het huis heeft verder een kelder voor extra opslagruimte. Met dubbel glas en centrale verwarming op mazout biedt deze woning comfort en efficiëntie. De elektriciteit is conform, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin van 400 m² en een terras van 15 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in de rustige omgeving van Banneux, biedt deze woning zowel privacy als de voordelen van nabijgelegen voorzieningen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 529 m² en de vraagprijs bedraagt 259 000 €. Een geweldige kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en uitbreidingsmogelijkheden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 690 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

529 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

545 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72526 kWh/jaar

EPC-referentie

20250115029114

Geldigheidsdatum EPC

15/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25679 Ref. verkoper: 6759 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mouflets

491 m 1' 38'' 681 m 40'' 491 m 6' 491 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

328 m 1' 5'' 328 m 30'' 328 m 4' 328 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

328 m 1' 5'' 328 m 30'' 328 m 4' 328 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

5,6 km 25' 7,4 km 8' 4,5 km 39' 5,5 km 1º 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

106 m 1' 16''

Treinstations

Fraipont

4,2 km 29' 5,4 km 7' 3,3 km 47' 4,2 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

28,3 km 2º 21' 36,3 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

1,5 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

11,2 km 43' 9,7 km 47' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

2,5 km 10' 3 km 2' 52'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Intermarché Nessonvaux

4,5 km 33' 5,7 km 7' 3,7 km 48' 4,5 km 55'

Aldi Pepinster

7 km 29' 8,2 km 9' 5,9 km 40' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 5'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,5 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

37,3 km 27'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,7 km 26'

Kastelen

Château De Franchimont

8,5 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,5 km 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Louveigne (3 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (7 minuten rijden), Aldi Pepinster (9 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Mouflets" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Agronomique" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 7 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 8 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Fraipont") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cybo Interactive Sprl") is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 133 minuten afstand te voet.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 10 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen