Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBE13972

Rue d'Aywaille 81 4170 Comblain-au-Pont

179 000 €

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VBE13972

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison villageoise 3 façades avec grand jardin plat et vastes sous-sols. Comp : séjour et living, cuisine éq, sdb av douche et baignoire, 3 càc, vastes caves, accès latéral indépendant et grand jardin. Surf. parc. 593 m² DV-PVC. Toit isolé. PEB "D" n° 20260318029253 Plus d’infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

593 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20260318029253

Date de validité PEB

18/03/2027

Emission de CO2

335

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13972 Réf. vendeur: 8295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pas À Pas

149 m 29'' 149 m 11'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

2,3 km 13' 2,7 km 3' 764 m 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 7' 1,9 km 2' 18'' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,8 km 43' 7,3 km 6' 5,2 km 45' 7,8 km 1º 33'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

303 m 4'

Gares

Rivage

1,1 km 5' 1,3 km 1' 38'' 803 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

27,4 km 2º 22' 32,3 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

9,4 km 9'

Supermarchés

Spar Comblain

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Sprimont

7,8 km 32' 9,4 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Proxy Delhaize Village Sprimont

7,5 km 32' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,8 km 4'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

2 km 2' 49''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,1 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,7 km 11'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,8 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

16,8 km 18'

Transports

Habiter à proximité de la Rue d'Aywaille, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rivage" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se rejoint en 43 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pas À Pas", à 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Centre", une école maternelle joignable en 27 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Comblain" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (10 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Grotte De Comblain".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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