Huis te koop - Comblain-au-Pont VBE13972

Rue d'Aywaille 81 4170 Comblain-au-Pont

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13972

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Aywaille 81 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Half vrijstaand streekstenen woonhuis met grote tuin en ruim souterrain. Ind : leefruimte, ingerichte keuken, badkamer met douche en ligbad, 3 slaapkamers, ruime kelders, aparte zijtoegang en grote tuin. Opp. perc. 593 m². DG PVC. Geïsoleerd dak. EPC "D" n° 20260318029253 – Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 428 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

593 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260318029253

Geldigheidsdatum EPC

18/03/2027

CO2-uitstoot

335

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13972 Ref. verkoper: 8295 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pas À Pas

149 m 29'' 149 m 11'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

2,3 km 13' 2,7 km 3' 764 m 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 7' 1,9 km 2' 18'' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,8 km 43' 7,3 km 6' 5,2 km 45' 7,8 km 1º 33'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

303 m 4'

Treinstations

Rivage

1,1 km 5' 1,3 km 1' 38'' 803 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

27,4 km 2º 22' 32,3 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

9,4 km 9'

Winkels

Spar Comblain

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Sprimont

7,8 km 32' 9,4 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Proxy Delhaize Village Sprimont

7,5 km 32' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 30'

Pretparken

Grotte De Comblain

2,8 km 4'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

2 km 2' 49''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,1 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,7 km 11'

Kastelen

Château-Fort De Logne

17,8 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

16,8 km 18'

Toerisme

Wonen bij Rue d'Aywaille biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een kayakverhuur op 11 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Pas À Pas" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale Centre", een kleuterschool bereikbaar in 27 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Communale Fondamentale", op 22 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Comblain (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sprimont (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Village Sprimont (10 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rivage" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen