BLIM.BE MAKELAARS (4170 Comblain-au-Pont)

"1 kantoor, 2 metiers, 3 talen"
place Leblanc 28 - 4170 Comblain-au-Pont

BIV-nummer 503 261

blim.be

* KWALITEIT in plaats van kwantiteit * Gerenommeerde reputatie, glasheldere visie * De enige makelaar in Wallonië van Nederlandse origine * Opgericht door Sjef Wanders & Eveline Belderbos * Geregistreerd makelaar en beëdigd taxateur * Nederlands-, Duits-, en Franstalige verkoopbemiddeling * Ardennen, Condroz, Eifel, Hoge Venen & Land Van Herve * No cure, no pay, wel steengoed ! Toon alles Toon minder
* KWALITEIT in plaats van kwantiteit * Gerenommeerde reputatie, glasheldere visie * De enige makelaar in Wallonië van Nederlandse origine * Opgericht door Sjef Wanders & Eveline Belderbos * Geregistreerd makelaar en beëdigd taxateur * Nederlands-, Duits-, en Franstalige verkoopbemiddeling * Ardennen, Condroz, Eifel, Hoge Venen & Land Van Herve * No cure, no pay, wel steengoed !
Openingsuren BLIM.BE MAKELAARS
maandag09:00 - 13:0013:00 - 17:00
dinsdag09:00 - 13:0013:00 - 17:00
woensdag09:00 - 13:0013:00 - 17:00
donderdag09:00 - 13:0013:00 - 17:00
vrijdag09:00 - 13:0013:00 - 17:00
zaterdag09:00 - 13:00 *13:00 - 17:00 *
zondag--

* Alleen op afspraak

295 000 €

4190 Ferrières

Volledig gerenoveerde woning type bungalow met 2 slaapkamers met eigen badkamers, waarvan één op het gelijkvloers. De woning beschikt over een tuin, terras en modern comfort. Ind.: hal, woonkamer/eetkamer, nog te plaatsen keuken, 2 slaapkamers met eigen privébadkamer, terras, tuin. Dubbel glas PVC. Warmtepomp. Tot.Opp.: 451 m². EPC "C" nr. 20231204021001 – Meer info op ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 102
contacteer
details
E-mail
Bellen
195 000 €

6800 Libramont-Chevigny

Schitterend bouwterrein van 7.878 m² gelegen in het charmante dorpje Ourt, te midden van een groene omgeving op minder dan 4 km van het centrum van Libramont. Ongeveer 3.300 m² van het terrein ligt in een woongebied met een landelijk karakter, de rest is landbouwgebied. Ideaal voor de bouw van een prachtige vrijstaande villa met grote aangrenzende tuin, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. Nutsvoorzieningen te nemen aan de straat. Vrije keuze van aannemer en architect. Meer informatie op ### Meer weten?

7878 129 m Diepte terrein
contacteer
details
E-mail
Bellen
335 000 €

6940 Barvaux-sur-Ourthe

Charmante vakantiewoning uit 2021 op één van de hoogste percelen van het villapark aan het golfresort. Panoramische views, aangenaam comfort, natuur alom en volop rust. Ruime achtertuin en garage. Mogelijkheid tot gîte verhuur. Ind: inkom, woonkamer en eetkamer, ingerichte keuken, 4 slaapkamers, badkamer, 2 wc's. CV-gas. DG. Opp perc: 981 m². EPC "B" n° 20240401006278. Verkoop van de woning onderworpen aan 21% BTW, verkoop van de grond onder registratierechten - Meer info op ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 166 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
725 €

4180 Hamoir

Karakteristiek, vrijstaand woonhuis met garage aan de Ravel met uitzicht op de rivier, tuin, zonovergoten terras. Vanaf het voorportaal en het balkon is het goed genieten van het prachtige uitzicht over de rivier. Ind : woonk en suite, keuk, bijk; 4 slaapk, 2 badk; 3 wc's; kelders. CV-olie. DG PVC. Opp perc: 305 m². EPC “E” n° 20241106015631 – meer info op ### Meer info op ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 148 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
279 000 €

4130 Esneux

Dit verrassende streekstenen woonhuis werd volledig gerenoveerd met een oog op kwalitatieve afwerkingen. Aantrekkelijke ligging nabij Tilff met een intieme tuin en leuk terras. Indeling: hal, woonkamer, zitkamer, uitgeruste keuken, wasruimte, badkamer, 4 slaapkamers, dressing, bergruimte, terras, tuin. CV-olie. DG. Opp. perc. : 263 m². EPC "D" nr. 20240428001542. Laag K.I. : €489 - Meer info op ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 165 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
335 000 €

4790 Burg-Reuland

Gerenoveerde fermette-woning met tuin, terras en enorme garage in de voormalige hooischuur. Gelegen op slechts 10km van de Luxemburgse grens. Mogelijkheid om van de garage een appartement/loft te maken, dak reeds vernieuwd. Ind : inkom, modern ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 wc’s, ruim souterrain met eigen bistro en zolder. DG PVC. Combi CV hout/olie. Opp. perc. : 843 m². EPC “G” n° 20220808002837 – Meer info op ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 176 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen

4170 Comblain-au-Pont

235 000 € - 275 000 €

Ontdek de Résidence Belle Roche, het allereerste appartementengebouw van Comblain-au-Pont, met zijn fraaie architectuur en hoogwaardige afwerking. Geniet van de rust en veiligheid dicht bij alle dorpse voorzieningen. Dit appartementencomplex biedt een totaal van 13 appartementen verdeeld over 4 blokken. Appartementen met 2 tot 3 slaapkamers, allemaal met terrassen op het zuidoosten, van 9 tot 20 m². Overdekte parkeerplaatsen en kelders. Schitterende ligging met uitzicht op de rotsen en de Ourthe. Verkocht onder de wet-Breyne (BTW-stelsel), appartementen sleutelklaar opgeleverd. Meer weten?

2 - 3 Slaapkamer(s) 88 - 105 11 unit(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Bungalow te koop Comblain-au-Pont (VBC17088)
249 000 €

4170 Comblain-au-Pont

Charmante bungalowwoning met parkeerplaats en tuin. Perfect onderhouden maar wellicht te moderniseren in de toekomst. Ind: hal, ingerichte keuken, woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers, kelder en garage. DG. Laag KI (743 €). Opp.perc: 1.257m². EPC "F" nr. 20250106006388 - Meer info op ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 96 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Huis te koop Hamoir (VBC16278)
349 000 €

4180 Hamoir

Geheel bestaande uit 2 woningen, een mooie commerciële ruimte, een binnenplaats, een tuin en een grote loods. Uniek pand in het hart van de levendige winkelstraat van het dorpje Hamoir. Vergunning verkregen voor de splitsing van het historische gedeelte in 2 eenheden. CV olie. HR+ DG. Opp perc.: 347 m². EPC ''E'' nr. 20241212015005 – meer informatie op ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 203 3 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Huis te koop Ferrières (VBC13423)
320 000 €

4190 Ferrières

Charmante streekstenen woning met garage en modern gerenoveerd interieur, volledig bemeubeld te koop. Gelegen aan het eind van een doodlopende straat, langs een wandelpad, in recreatiezone. Ideaal als tweede verblijf, gîte of woonhuis (domiciliering toegestaan). Geen renovatiewerken nodig, perfecte staat! Ind : volledig uitgeruste Dovy-keuken, woon-eetkamer, 2 slaapkamers, badk en kelder. Hoogrendement DG. CV-gas. Opp. perc. : 465 m². EPC “D” n° 20241219025669 – Meer info op ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 85
contacteer
details
E-mail
Bellen
Grond te koop Aywaille (VBC13301)
159 000 €

4920 Aywaille

Zeer mooi perceel bouwgrond volledig gelegen in een landelijke woonzone, in het rustige buurtschap Nonceveux (Aywaille). Geasfalteerde weg met water- en elektriciteitsaansluiting. Geschikt voor de bouw van een vrijstaand woonhuis. Geen bouwverplichting, dus ook een goede investering. Opp perc: 2616 m² - Meer info op ### Meer weten?

2616
contacteer
details
E-mail
Bellen
Huis te koop Durbuy (VBC12032)
265 000 €

6940 Durbuy

Gezellig woonhuis met tuin en overdekt panoramaterras gelegen in een rustige omgeving nabij Durbuy. Gebouwd in 2000, alles in perfecte staat. Naast het idyllische kader biedt deze woning een uitstekend rendement, wat het een ideale investeringsmogelijkheid maakt. Een zeldzame kans die u niet mag missen, perfect voor natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een goed rendement! Ind : inkom, patio, badk, eetk/keuk met pelletkachel, slaapk aan tuin, woonk aan panoramaterras, 2e slaapk in mezzanine. DG. CV-olie. Opp. perc : 175 m². EPC "E" nr. 20241213019011 – Meer info op ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 100 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Huis te koop Hamoir (VBC11083)
149 000 €

4180 Hamoir

Aangenaam vrijstaand woonhuis met tuin in een zeer rustige buurt. NIET getroffen door de overstromingen van 2021. Indeling: hal, eetkamer en woonkamer, keuken, hal, berging, badkamer, wc, 2 slaapkamers, inrichtbare zolder, zijpad naar zuidwest gerichte tuin. EG. CV-gas. Opp.perc : 270 m². EPC "G" n°20170711003283 – Meer info op ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 99 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Huis te koop Poulseur (VBC03984)
165 000 €

4171 Poulseur

Woning verdeeld in 2 appartementen met garage en tuintje. Opfrissingswerken nodig. Indeling : 1e appartement met inkomhal, eetkamer & woonkamer, keuken, badkamer en 1 slaapkamer. Het 2e appartement moet volledig gerenoveerd worden. Stedenbouwkundige regularisatie vereist. NIET getroffen door de overstromingen van 2021. Dubbel glas PVC. CV op stookolie/pellets. Opp. perc. : 212 m². EPC "F>E" nr. 20240618002272 - 002307 – Meer info op ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 245 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Huis te koop Comblain-au-Pont (VBB96002)
225 000 €

4170 Comblain-au-Pont

Vrijstaand recreatiepand met privatief zwembad en voormalige horecabestemming op de begane grond. Mogelijkheid tot het omvormen tot een vrijstaand woonhuis, gîte en/of restaurant. Verkoop mogelijk gemaakt na de opsplitsing in meerdere loten van de camping 'Le Confluent'. Ind glv : grote zaal met bar en schuipui naar het terras en het zwembad, sanitaire ruimtes, horeca keuken, koelcel, bureau en voorraad. Ind woning : inkom, ingerichte keuken, woonk, 3 slaapk, badk douche, ingerichte zolder. DG. CV-gas. Opp. perc. : 997 m². EPC "F" n° 20230116024216 – Meer info op ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 396 375 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
Handelspand te koop Stoumont (VBB90763)
665 000 €

4987 Stoumont

Prachtig B&B-restaurant met 5 romantische gastenkamers met eigen badkamer, heerlijk privégedeelte met minstens 4 extra slaapkamers en ruime living, sublieme intieme achtertuin, smaakvol ingericht restaurant, bar, horeca keuken, robuust overdekt terras en garage. Een vergunningsaanvraag is lopende voor een extra kamer boven de garage. Dit unieke pand heeft een kwalitatieve renovatie ondergaan met zowel een kijk op de decoratie als op het technische aspect van het gebouw. Een origineel treinwagon bekroont het geheel en biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om deze om te bouwen tot een unieke kleine gîte ! Hoge bezettingsgraad, uitstekende score van 8,4 op Booking ! Goede staat, alle vergunningen in orde ! CV-olie + hout. 18 zonnepanelen. DG. Opp. perc. : 10.480 m². EPC "E" n° 20230609010670 – Meer info op ### Meer weten?

10480 10 Parkeerplaats(en)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Chalet te koop Hamoir (VBB88974)
145 000 €

4180 Hamoir

Fantastisch zelfvoorzienend vakantiehuisje met garage in souterrain, volledig gerenoveerd interieur (2019) en aangenaam balkonterras met zicht op eigen gazontuin grenzend aan de Ourthe. Idyllische locatie in een dood lopend straatje, omgeven door groen. ZG staat. Ind : L-vormige living met halfopen keuken en houtkachel, 1 badk, 3 slaapk en garage. Eigen stroomvoorziening middels 36 zonnepanelen en 12 accu's. Watervoorziening via bron. Koken en warm water op gas. DG. Opp. perc. : 666 m². Bew. opp. : 85 m². EPC "C” n°20230504038862! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 85 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Chalet te koop Aywaille (VBB87735)
159 000 €

4920 Aywaille

Net buiten het dorpscentrum bevindt zich dit leuke chalet met ruime parkeerplaats, balkonterras, garage en goed onderhouden tuin. Gelegen in een rustige omgeving in de Amblève-vallei. Aangename privacy, domiciliering toegestaan. Goede staat. Ind: keuken & woonkamer, toilet, 1 slaapkamer (mogelijk +1), badkamer met douche en bijkeuken/kantoor. Garage en wasruimte. Elektrische installatie conform. 14 zonnepanelen. Laag KI (€444). Opp perc: 663 m². EPC "F" nr. 20240214023398 – Meer info op ### Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 60 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Grond te koop Vieuxville (VBB86912)
57 500 €

4190 Vieuxville

Bouwkavel (LOT 4 van kleinschalige verkaveling) gelegen in een rustig zijstraatje in Vieuxville-Ferrières, volledig in woonzone met landelijk karakter. Nutsvoorzieningen reeds aanwezig. Straatbreedte 25 m : Geschikt voor de bouw van een (half)vrijstaand huis. Het aangrenzende lot (LOT 3) wordt ook te koop aangeboden : mogelijkheid om beide loten te kopen om er één groot woonhuis op te bouwen. Geen bouwverplichting.. Opp perc: 1.135m². – Meer info op ### Meer weten?

1135
contacteer
details
E-mail
Bellen
Grond te koop Vieuxville (VBB86911)
65 000 €

4190 Vieuxville

Bouwkavel (LOT 3 van kleinschalige verkaveling) gelegen in een rustig zijstraatje in Vieuxville-Ferrières, volledig in woonzone met landelijk karakter. Nutsvoorzieningen reeds aanwezig. Straatbreedte 28 m : Geschikt voor de bouw van een (half)vrijstaand huis. Het aangrenzende lot (LOT4) wordt ook te koop aangeboden : mogelijkheid om beide loten te kopen om er één groot woonhuis op te bouwen. Geen bouwverplichting.. Opp perc: 1.373m². – Meer info op ### Meer weten?

1373
contacteer
details
E-mail
Bellen