Huis te koop - Burg-Reuland VBE01224

Mühlenstraße 5 & 7 4790 Burg-Reuland

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01224

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 378 m²
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Mühlenstraße 5 & 7 4790 Burg-Reuland
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Burg-Reuland?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te Espeler, charmant landelijk dorp van de gemeente Burg-Reuland, op enkele minuten van de Luxemburgse grens, bevindt zich dit investeringspand op een perceel van ca. 2.500 m². Het gebouw omvat momenteel twee onafhankelijke appartementen die samen 14.760 € huurinkomsten per jaar genereren, evenals een ruime polyvalente ruimte (voormalig café) die kan worden ingericht als extra woonentiteit of professionele ruimte. Grote parking en tuin/bouwgrond aanwezig. Elektriciteit conform. CV op stookolie. EPC “E” n° 20231221013814 – Meer info en plannen op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 028 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1942

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

378 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231221013814

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01224 Ref. verkoper: 8292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

6,8 km 24' 7,4 km 11' 6,5 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5,6 km 20' 8,1 km 10' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5,6 km 20' 8,1 km 10' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland

124 m 1' 29''

Treinstations

Gouvy-Frontiere

8 km 33' 8,9 km 14' 7 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

5,3 km 7'

Winkels

Trafic Gouvy

3,7 km 14' 3,7 km 6' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Spar Gouvy

7,7 km 27' 8,3 km 12' 7,2 km 1º 32' 7,7 km 1º 32'

Aldi Saint-Vith

9,9 km 35' 10,2 km 10' 8,9 km 1º 31' 9,8 km 1º 58'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

19,2 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

36,4 km 27'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

21 km 22'

Golfen

The Green House Golf

11,9 km 13'

Onderwijs

Wonen bij Mühlenstraße biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" is bereikbaar in 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Gouvy (6 minuten rijden), Spar Gouvy (12 minuten rijden), Aldi Saint-Vith (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gouvy-Frontiere", op 14 minuten met de auto of 96 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 22 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen