Huis te koop - Comblain-au-Pont VBE10435

Rue Embiérir 18 4170 Comblain-au-Pont

415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10435

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 366 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Embiérir 18 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vrijstaande woning met ruime volumes, tuin, garage voor 2 tot 3 wagens en een afzonderlijk appartement op het gelijkvloers (verhuurd aan € 850/maand, incl. lasten). Rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat, langs het RAVeL Liège–Durbuy en in de onmiddellijke nabijheid van de Ourthe. De woning grenst bovendien aan visvijvers, een voetbalterrein en een kampeerterrein met glamping, wat zorgt voor een open en atypische omgeving. Totale indeling : 3 ingerichte keukens, 3 badkamers, 7 slaapkamers (mog. +2). Uitrusting : 38 zonnepanelen, PVC DG, CV-olie. Opp. perc. : 712 m². EPC "C" & "B" n° 20260410037795 – 7643. Het pand was vroeger gekend als "rue Embiérir" en staat vandaag geregistreerd als "rue des Ecluses 2". Sommige GPS-systemen herkennen dit mogelijk nog niet – Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Kadastraal inkomen: 856 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

366 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

712 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260410037795

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10435 Ref. verkoper: 8296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sac Cel

2,9 km 17' 4,5 km 5' 1,7 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

6,5 km 32' 6,6 km 8' 4,3 km 48' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

411 m 5'

Treinstations

Poulseur

2 km 7' 2 km 2' 52'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

24,2 km 1º 55' 28,9 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

5,8 km 6'

Winkels

Spar Comblain

4,2 km 14' 4,6 km 5' 3 km 34' 4 km 48'

Delhaize Esneux

5,3 km 25' 7,2 km 9' 3,2 km 45' 5,3 km 1º 3'

Louis Delhaize Esneux

6,7 km 37' 6,9 km 8' 4,2 km 45' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Grotte De Comblain

5,5 km 6'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

4,7 km 5'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,5 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12,4 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

21,6 km 24'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

13,2 km 15'

Openbaar vervoer

Dit pand, gelegen nabij k18, profiteert van een goed voorziene omgeving met winkels, vervoer en dagelijkse voorzieningen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 13 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is 6 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poulseur" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 9 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 25 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" is in 32 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. S. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Comblain (5 minuten rijden), Delhaize Esneux (9 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

c4dd5a8f01914a60af7ef834444c49ea.pdf

Download

E-mail Bellen