Huis te koop - Comblain-au-Pont VBE18764

Rue de l'Aunaie 32 4170 Comblain-au-Pont

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18764

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Rue de l'Aunaie 32 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vrijstaande natuurstenen woning met 6 slaapkamers en 4 badkamers, met mooie volumes en veel charme. Tuin rondom, twee aparte ingangen en lichtrijke leefruimtes. Onmiddellijk bewoonbaar met opfriswerken mogelijk. Indeling GLV: inkom via eetkamer, ruime en gezellige leefkeuken, wasruimte/achterkeuken, salon/tv-hoek, traphal met toilet, polyvalente ruimte. Op de 1ste verdieping: 3 slaapkamers, 1 badkamer en 1 douchekamer. Op de 2de verdieping: 3 slaapkamers en 2 douchekamers. CV-stookolie + houtkachel + pelletkachel. DG-hout. Opp. perc.: 1.068 m². EPC “E” nr. 20260410023137 – Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 475 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1068 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

379 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260410023137

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18764 Ref. verkoper: 8307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pas À Pas

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 788 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

346 m 1' 9'' 346 m 26'' 346 m 4' 346 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

346 m 1' 9'' 346 m 26'' 346 m 4' 346 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

6,3 km 37' 8,8 km 8' 4,9 km 45' 6,3 km 1º 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

1,5 km 18'

Treinstations

Rivage

2,1 km 17' 2,4 km 3' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

28,2 km 2º 26' 33,5 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

10,6 km 11'

Winkels

Spar Comblain

2,1 km 13' 3,1 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Carrefour Market Aywaille Centre

6,4 km 33' 9,2 km 9' 5,3 km 43' 6,3 km 1º 16'

Lidl Aywaille

6,7 km 40' 7,1 km 8' 5,6 km 49' 6,7 km 1º 21'

Pretparken

Grotte De Comblain

4 km 5'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,2 km 4'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,3 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

10,9 km 12'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,3 km 18'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

18 km 19'

Transporten

Wonen bij Rue de l'Aunaie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 13 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Bastogne" is bereikbaar in 8 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Pas À Pas" ligt op 17 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Comblain (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (9 minuten rijden), Lidl Aywaille (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 19 minuten afstand.U vindt een "Grotte De Comblain" op 5 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 12 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen