Huis te koop - Poulseur VBE20007

Trîhes de Sart 10 4171 Poulseur

539 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20007
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Trîhes de Sart 10 4171 Poulseur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Poulseur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige, lichtrijke nieuwbouwwoning (2025) gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat. Gebouwd volgens het bel-etage principe, met twee terrassen (oost & west), functionele onderbouw en een grote tuin met diverse sferen. 3 slaapkamers, ruime leefruimte met hoge plafonds, garage en parkeergelegenheid. Mogelijkheid tot zwembad en tuinhuisje (voorzien in vergunning). Rustige en residentiële buurt met vlotte verbindingen. Opp. perc. : 1.640 m². EPC “A” in opmaak – Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 539 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 036 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1640 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20007 Ref. verkoper: 8306 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sac Cel

4,6 km 24' 7,3 km 10' 3 km 34' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

3 km 22' 9,8 km 16' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

3 km 22' 9,8 km 16' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

4,8 km 23' 6,7 km 9' 3,6 km 38' 4,7 km 57'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,3 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

187 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,5 km 18'

Treinstations

Poulseur

1,7 km 10' 2,2 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

22,4 km 1º 56' 29 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

15,9 km 17'

Winkels

Delhaize Esneux

4,8 km 27' 7,2 km 10' 2,9 km 33' 4,1 km 49'

Spar Comblain

4,7 km 25' 7,4 km 10' 3 km 34' 4,6 km 55'

Louis Delhaize Esneux

5 km 28' 6,9 km 9' 3,8 km 40' 4,9 km 1º 1'

Pretparken

Grotte De Comblain

6,8 km 9'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7 km 9'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,5 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

24 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,3 km 17'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Route de la Malle-Poste, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 16 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 17 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".In 13 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Esneux (10 minuten rijden), Spar Comblain (10 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 17 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 18 minuten.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "C. N. Du Service Sac Cel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 16 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen