Huis te koop - Poulseur VBE20007

Trîhes de Sart 10 4171 Poulseur

539 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20007
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Trîhes de Sart 10 4171 Poulseur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Poulseur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige, lichtrijke nieuwbouwwoning (2025) gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat. Gebouwd volgens het bel-etage principe, met twee terrassen (oost & west), functionele onderbouw en een grote tuin met diverse sferen. 3 slaapkamers, ruime leefruimte met hoge plafonds, garage en parkeergelegenheid. Mogelijkheid tot zwembad en tuinhuisje (voorzien in vergunning). Rustige en residentiële buurt met vlotte verbindingen. Opp. perc. : 1.640 m². EPC “A” in opmaak – Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 539 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 036 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1640 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20007 Ref. verkoper: 8306 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sac Cel

4,6 km 24' 7,3 km 10' 3 km 34' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

3 km 22' 9,8 km 16' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

3 km 22' 9,8 km 16' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

4,8 km 23' 6,7 km 9' 3,6 km 38' 4,7 km 57'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,3 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

187 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,5 km 18'

Treinstations

Poulseur

1,7 km 10' 2,2 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

22,4 km 1º 56' 29 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

15,9 km 17'

Winkels

Delhaize Esneux

4,8 km 27' 7,2 km 10' 2,9 km 33' 4,1 km 49'

Spar Comblain

4,7 km 25' 7,4 km 10' 3 km 34' 4,6 km 55'

Louis Delhaize Esneux

5 km 28' 6,9 km 9' 3,8 km 40' 4,9 km 1º 1'

Pretparken

Grotte De Comblain

6,8 km 9'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7 km 9'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,5 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

24 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,3 km 17'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Route de la Malle-Poste, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Esneux (10 minuten rijden), Spar Comblain (10 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 27 minuten met de auto.In minder dan 17 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Poulseur", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 18 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "C. N. Du Service Sac Cel" is bereikbaar in 10 minuten.Op slechts 22 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal D'Esneux" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 16 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 13 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen