Huis te koop - Poulseur VBE20007

Trîhes de Sart 10 4171 Poulseur

539 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20007
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Trîhes de Sart 10 4171 Poulseur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Poulseur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige, lichtrijke nieuwbouwwoning (2025) gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat. Gebouwd volgens het bel-etage principe, met twee terrassen (oost & west), functionele onderbouw en een grote tuin met diverse sferen. 3 slaapkamers, ruime leefruimte met hoge plafonds, garage en parkeergelegenheid. Mogelijkheid tot zwembad en tuinhuisje (voorzien in vergunning). Rustige en residentiële buurt met vlotte verbindingen. Opp. perc. : 1.640 m². EPC “A” in opmaak – Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 539 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 036 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1640 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20007 Ref. verkoper: 8306 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sac Cel

4,6 km 24' 7,3 km 10' 3 km 34' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

3 km 22' 9,8 km 16' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

3 km 22' 9,8 km 16' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

4,8 km 23' 6,7 km 9' 3,6 km 38' 4,7 km 57'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,3 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

187 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,5 km 18'

Treinstations

Poulseur

1,7 km 10' 2,2 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

22,4 km 1º 56' 29 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

15,9 km 17'

Winkels

Delhaize Esneux

4,8 km 27' 7,2 km 10' 2,9 km 33' 4,1 km 49'

Spar Comblain

4,7 km 25' 7,4 km 10' 3 km 34' 4,6 km 55'

Louis Delhaize Esneux

5 km 28' 6,9 km 9' 3,8 km 40' 4,9 km 1º 1'

Pretparken

Grotte De Comblain

6,8 km 9'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7 km 9'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,5 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

24 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,3 km 17'

Onderwijs

Wonen bij Route de la Malle-Poste biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 16 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "C. N. Du Service Sac Cel" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 17 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 18 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 16 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 17 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Esneux (10 minuten rijden), Spar Comblain (10 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen