Maison à vendre - Rosoux-Crenwick VBD05944
795 000 €
- 7 Chambre(s)
- 443 m²
- 3 Salle(s) de bain
- 91 m² Terrasse
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Description
Situé dans un environnement paisible, ce bien rare se compose d’un spacieux corps de logis et de deux appartements indépendants, le tout en ordre technique et urbanistique. Parfait pour une grande famille, une profession libérale et un investissement mixte.
Corps de logis (n°23) : spacieux logement avec jardin de 2.000 m², PEB B, 30 panneaux solaires, chaudière au mazout récente, toiture isolée, châssis PVC triple vitrage, électricité conforme. Composition : cuisine + salle à manger 35 m², séjour 35 m², hall 13 m², buanderie 11 m², et rez commercial 30 m². À l'étage : 3 chambres (13, 19, 20 m²), salle de bain 11 m², salle de douche 3 m². Sous combles : 2 chambres (22 m² chacune), salle de douche 5 m².
Appartement 23A (±70 m²) : 1 chambre, PEB D, chauffage via poêle à pellets.
Appartement 23B (±65 m²) : 1 chambre, terrasse de 22 m², PEB C, chauffage via pompe à chaleur air/air, triple vitrage.
Tous les compteurs sont séparés. Idéal pour grande famille, projet intergénérationnel ou investissement avec rendement locatif immédiat. Pas de travaux à prévoir.
Maison : PEB B - 168 kWh/m².an - 58 061 kWh/an (20250613027250)
App 1 : PED D - 281 kWh/m².an -23 136 kWh/an (20250612032539)
App 2 : PEB C - 236 kWh/m².an - 18841 kWh/an (20201020017709)
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Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
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Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
22 m²
Surface chambre à coucher 5
22 m²
Surface habitable
443 m²
Surface du séjour
33 m²
Surface du bureau
30 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
6 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
2075 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
91 m²
Surface totale du terrain
2373 m²
Profondeur du terrain
125 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58061 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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